26年前保龄球馆大火20人罹难 现为15亿住宅建案!

台北地方法院。(图/资料照)

记者陈韦帆新北报导

各种投资都有风险,就看投资人是否愿意承担;由于获利可观,有部分投资客专门操作凶宅物件,虽然各种「瑕疵物件」转手都必须尽告知义务,但总也有法律人性判断不同的地方。26年前新北市一处保龄球馆凌晨惊传一场大火,造成20人不幸罹难,如今已摇身一变成为15亿元建案,也传出购屋纠纷,但最终法院仍判买家败诉结案

民国81年凌晨2点55分,新北市某保龄球馆惊传一场大火,无情夺去20条人命,估计当时业者财物损失约1000万,为30年来新北市伤亡最严重的火灾。这场火灾也引发了新北市府大规模清查,所有违建与非法保龄球馆大举拆除,也让政府重新审视消防设备与建筑消防器的规格重要性

该保龄球馆随着火灾事件落幕结束营业后,由超市接手进驻一楼,但却又再次发生火灾,让在地民众产生深刻的负面印象,最后再次结束营业收场。之后南侧虽然有宫庙进驻,但当地仍然不时传出一些超自然现象,不过记者实际走访,附近居民都矢口否认传闻

102年某建设公司拆除原建筑兴建住宅大楼,推出基地807坪总销15亿的建案,当时就出现购屋纠纷;一对姊弟当时购买该预售总价2225万元(含车位),后来发现该地先前发生过大火事件后要求退费,但因建设公司以收取15%金额违约金后,双方对簿公堂。

104年台北地院判决指出,大火事发距离当时姊弟购屋已23年,期间曾改建商场仓库,最后才改为新建案,与火灾相隔甚远,已难认定该处算是凶宅,且姊姊洽谈时曾提及「投资收益」,认为两人应该是购屋前会详加调查的投资客,该事故又曾被媒体大肆报导,所以以「不知情」为由不足采信,最后认定违约金调整为8%较为合理,所以该建设公司必须分别退还两人99万6000元及166万元。

不愿具名当地房仲表示,目前所有事情已时过境迁,现场也已少有听到「超自然现象」,根据销售网站资料,开价都与当地行情差不多,实际成交依照他个人经验,与同区域差不多屋况房价也相差甚少,算是已经脱胎换骨了!