45年透天「1.5米夹层」:打掉重建吗?过来人改套房出租...他秒放弃

夹层屋CP值高,但要注意结构安全问题!(示意图/取自免费图库pixabay)

网搜小组刘维报导

「老透天有夹层的格局该打掉重建吗?」一名男网友直呼,心动想买一间2层楼透天厝,不过屋内有一个1.5米高的夹层空间,他认为未来想出租,势必要打掉重建,却又担心花了一大把钞票整理,可能破坏屋内结构。底下网友则急劝,「长期租人又没要卖,就先不要动, 动那个很贵!」

一名男网友在PTT的home-sale板透露,最近看中一间屋龄45年的老透天,地点位在闹区交通便利,室内有2层楼共13坪,特别的是,「一、二楼间有个高约1.5米的夹层空间」。

看着房价香甜又负担得起,原PO有意买下投资出租,但左看右看,他却担心「这个空间的存在让后面厨房天花板高度也很低」,因此想问问房板人们,「老透天有夹层的格局该打掉重建吗?」

文章贴出后,网友热心建议,「打掉大部分的东西,所有东西重拉,你格局就可以重新规划了,我们原本也有都打掉了,直接改成五套房,不过是自住」、「如果水泥的要注意梁柱喔,大约20-30年前很爱这样弄,挑高楼中楼有豪华感」、「长期租人又没要卖,就先不要动, 动那个很贵,但是透天租金本来就偏低,你动了对租金增加额来讲影响不多,所以建议无脑出租,等到要卖再来打掉夹层,当然如果你要改套房就是另外一个故事」。

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▲原PO最后决定,「还是放弃好了」。(图/翻摄PTT)

本站曾报导《910万夹层屋「曝3盲点板桥妹哭悔 达人揭关键…恐破坏结构安全》,对于打掉夹层重盖一事信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,毕竟当初的承载重量与梁柱规划,经过二次施工后,恐会影响未来建物的结构。

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