不动产放款仍有国银踩在「警戒边缘」 7家介于28%到29%间
▲金管会公布最新数据，不动产放款仍有7家国银踩在「警戒边缘」。（图／取自免费图库Pixabay）
依据《银行法》72之2条，银行承做房贷、建筑融资不得超过30%；国银积极配合央行打炒房，但金管会今（30）日最新统计指出，截至今年2月底，虽然没有一间超过29%，但还有7家国银介于28%到29%之间的「警戒区」。
「但增幅已有趋缓。」金管会银行局副局长黄光熙指出，若以过去半年来看，109年12月降到26.7%，1月却来到26.88%，2月再降至26.78%，主因是分子（住宅跟企业贷款）增加速度，超过分母（存款跟金融债券发售额）所致，但比较从去年12月到今年2月的不动产放款总额，也就是分子部分，分别是11.53兆、11.63兆、11.66兆；黄光熙强调，增幅正逐月减少当中，并分析其中原因是央行祭出选择性信用管制后，国银都很配合，后续除了央行密切观察，金管会也会持续关注相关数值的变化。
金管会配合政府打炒房，除了展开不动产专案金检后，也启动「集中度风险控管措施」，锁定建筑贷款占比高于平均8.62%的8家银行，要求提出改善计划，若未落实改善，将要求提高备抵呆帐提列，并密切注意银行办理不动产贷款的逾期放款比率、《银行法》第72条之2比率，以及备抵呆帐提列比率等监理指标，在适当时机对全体银行进行压力测试。
所谓的《银行法》72之2条，是商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额加总的30%；虽然还有7家国银介于警戒区，但与109年12月（9家）相比，明显减少两家。