《传产》轻井泽顶楼户单价 创社区次高

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「轻井泽」位于大直水岸明水路豪宅区，是当地指标豪宅，总户数65户，虽然屋龄已18年，但是因有水岸景观无可取代的优势，再加上住户有不少政商名流、知名企业家汇集，让该社区始终维持不错行情。也因为住户惜售，实价登录以来，只有8笔交易纪录，成交价落在180~200万元左右，最新交易为最高的顶楼户，因此坐稳两百万行情水准。

观察从去年到今年，大直水岸第一排豪宅，交易总共11笔，去年有「帝景水花园」、「忠泰交响曲」和「吉光片羽」共九笔，其中以吉光片羽单价最亲民，111万元；而今年则有「代官山」和「轻井泽」各一笔，最新交易的轻井泽，单价200万元为近两年最高价的水岸豪宅。

张旭岚指出，大直水岸第一排最贵的豪宅就属「代官山」，2014年9楼户，以单价232.7万元居水岸之冠！不过今年六月，「代官山」七楼以182万元成交，似乎行情略有褪色，不过大直近内科、附近有美丽华商圈，距松山机场交通方便，颇符合台商、内科企业主和外资企业主工作和生活需求，加上水岸宅的景观条件席位有限，仍是不少富豪名人收藏的目标。