《传产》低价热门社区 大台北有机会单价10万以下进驻

全台热门低价社区在这，根据《591房屋交易网》推出的最新功能「591实价登录」查询结果，去年全台主要都会区低价热门社区，大台北地区竟有社区单价10万元以下就能入手，台中热门低价社区都在1字头且周边交通机能好，生活便利，南台湾则是市区国宅交易热度一枝独秀，同样是单价10万元初头就能一圆买房梦。

许多人想了解行情一开始会从交易频繁的社区看起，但热门社区的房价不一定就高不可攀，根据「591实价登录」资料统计，六都近一年成交件数超过20件的热门社区，并剃除特殊交易及拆算车位价格，单价行情误差率在5%以内，整理出各县市前三名低价标的，其中首善之都台北市也有3字头亲民价格，堪称北市最便宜的社区就在文山区木栅路的「观星台北」环境清幽，车程10分钟就能到捷运站，生活品质与机能都有一定水准。

新北市热门低价社区则是小宅当道，位于北海岸的「三芝热带屿」，10万以下的成交单价，社区又多为1房规划，成交总价落在百万元出头，社区主打养生规划，除了吸引有地缘性的退休族，也有部分投资置产客群，另外汐止「摩天镇」为大型造镇社区，逾千户规划，公设丰富，房价1字头具有吸引力。

工业区就业人口推升桃园市低价社区成交状况，前两名最便宜社区为位于杨梅区的「台北比佛利夏威夷区」及「台北亚热带凯萨区」，成交单价落在约7万元，周边邻近幼狮工业区，除了工业区人口外，因近国道1号也有不少沿着国道寻找低价位的客群。

台中低价热门社区单价也在10万元初头，且都在台铁站点车程10分钟内的区域，交通机能好，像是最便宜的「凯撒生活园邸」社区，邻近高铁台中站及台铁新乌日站，双铁优势，屋龄稍大的「台中公园电影大楼」位于一中商圈早期发展区块，周边有台中车站等机能，同样也是单坪12万元就能入手旧市区，享受生活便利。

往南台湾走，台南市低价热门社区中大林新城国宅交易一向热络，主要是市区门牌且周边商家林立，生活机能方便，但价格1字头十分亲民深受青睐。高雄最便宜的热门社区同样也是单价为个位数，大社「运动家广场」位于中山路商圈，去年成交状况不少为1房产品，总价压在百万内，应是投资客瞄准周边义守大学租屋市场进场稳赚租金报酬。