大陆13城市再推打房！财经专家傻了：不靠房地产，凭什么发展经济？
▲大陆推出许多打防政策，导致房市开始收紧。（图／取自免费图库pixabay）
受到疫情趋缓影响，大陆部分城市房价大幅上涨，导致调控进一步收紧，深圳、南京、杭州等13城市政策进一步升级，对房产市场带来不稳定的预期。对此，大陆财经专家刘全1日说明，经济的发展若不能靠房地产，「那还能依靠什么行业？」
刘全指出，调控政策重申「房住不炒」的主基调，替下半年房市发展指出明确方向，从第二季开始，房价上涨与流动性宽松、楼房利多政策相关，「上半年，虽然房地产市场受到疫情的影响，由于房地产市场投资过热，房价仍然维持相对较高的涨幅走势。」
刘全说明，依照统计局发布的数据来看，2020上半年基础设施投资比的增速较去年同期下降2.7％、制造业投资增速较去年同期下降11.7％，房产市场的增速则比去年同期高了1.9％。
他提到，之所以会如此，是因为受到疫情影响，各地开始积极推地、降低房企买地条件、缓解房企买地资金压力、放宽预售条件和简化审批程序等促进房地产市场预期向好。
▲财经专家刘全认为，经济发展还要靠房产带动。（示意图／pixabay）
他也说，依照现况来看，经济成长还要借由房产行业带动「这是不争的事实」，上半年交易规模、房价居高不下，主要是银行的宽松信贷政策、楼市利多政策，「否则，房地产市场有可能会出现一片萎缩。」
刘全认为，以上半年而言，各地房市发展态势不错，在经济增长疲软的条件下，房地产行业有效推动了地方财政收入的稳定，规避了固定资产投资大规模下降的潜在风险。
因此，他指出，从房产市场总体表现而言，土地交易规模和土地价格均好于去年同期，各地城市积极供地、房企投资预期转好，土地市场企稳成为房地产市场率先复苏的主要指标，而土地价格则是决定房价的主要因素，若经济发展不能靠房产业，「那还能依靠什么行业？」