10月推案踩煞车 「房市救世主」降临竹科透天造镇案激增
10月份北台湾预售推案近8百亿元，虽月减百亿，仍属今年相对大量，从8成预售、新成屋是20～50坪房型，显示推案产品仍相对保守，反观今年新竹县宝山乡特立独行，受「房市救世主」台积电扩建案环评过关的推波助澜，催生当地规模最大的透天造镇案。
台积电在竹科宝山奈米研发厂房扩建案，今年中旬环评过关，预估投入千亿元资金，且届时带来2300个工作机会，最快年底动工，也带动周边房市发展，从原先零新案状况，一跃成为推案黑马区，成为北台湾最大规模透天造镇案，像是「有谦家园」新案，户数高达400多户，足以见得台积电对房地产的影响之大。
代表北台新案市场概况住展风向球连8个月亮黄蓝灯，10月总分35.4分，较上月减少1.8分，而6大指标预售屋、新成屋供给2项分数下滑，另建案广告量、来人与成交组数分数持平，只有议价率分数上扬，显示建案卖价越来越硬，想在此时捡便宜的消费者恐怕要失望，另业者可能见到总统选战趋于白热化，未敢大举投放广告，以致于10月报广批数仅约1.35万批。
至于代表10月销售状况的案场来人组数与成交组数，表现并不如意，已连续3个月滑落。对此住展杂志企研室经理何世昌指出，新建案比中古屋市场相对冷淡的原因，可能与价格、选举、广告减少的关联性多寡有关，后续仍需要多观察才可推敲得知，预料今年底前，风向球变动可能比较有限，大好或大坏机率应当不高。