等房市崩盘！他忍不住出手...5年后还3分之1房贷 网推：好物件人人抢着要
▲对于坊间房价下跌的传闻，有网友认为有好物件，能力许可就该出手。（示意图／记者叶佳华摄）
近年来屡有房价下跌、政府机关准备「打房」的消息，有网友分享他在6年前就有听说房价崩盘的说法，许多人都在网路上讨论什么时候该出手，后来他衡量后在一年后买房，至今房价依然波动不大，而他当时买的房子已经缴掉3分之1的房贷了。其他网友也回应，市区透天这样的好物件，有钱的话，大家都会抢着要。
一位住在高雄的网友在Mobile01发文表示，6年前还弥漫着房屋崩盘的说法，他本来也想要看着「接刀子捡便宜」，但是过了一年房价也没有变多少，最多议价空间一坪少1、2万，后来他在衡量经济可以支撑现况下出手，至今5年过去，房价不仅一直撑着，更有往上微幅翻涨的趋势，而当初买的房子也已经创造出很大利润，并缴掉3分之1的房贷，他认为房屋是食衣住行的一部份，卤肉饭不跌、电影票不跌、珍珠奶茶不跌，不理解房子怎么会跌。
有网友认为，现在会跌，很多都是前几年炒上去的，例如林口、青埔，但如果是原本在大都市里的房子，因为机能好，顶多持平，很难跌价。此外，也有网友引用六都买卖移转栋数资料来佐证，今年六都5月的买卖移转栋数为2.2万栋，年增8%，创下近五年以来的同期新高，其中高雄5月移转栋数年增16%居六都之冠，主因还是房价止跌后趋于稳定，而打房只有针对不良物件有效，一些市区透天好物件，有钱的话，大家都会抢着要。
▲许多人会买房出租作为投资，不过未来也可能面临少子化、市场竞争问题。（图／CFP）
不过，也有另一派网友认为，很多有钱人都到东南亚投资房地产了，而受到少子化的影响，10年后租屋市场重要族群的大学生将锐减，届时市场竞争会更激烈，撑的住的降价抢客，撑不住的卖掉，会连带影响到购屋市场。
双北老屋重现协会理事长胡伟良认为，台湾不缺房子，但有些地方如台北市，人多地小导致供不应求，房价就会被垫高，但房价要再上涨也不容易，因为受限地区的经济水准、产业发展阶段和居民收入，但也不会短时间暴跌，这样会导致银行破产、金融危机，合理的推论将会缓慢下降。
许多人会以买房再出租的方式来投资，胡伟良表示，为了抑制高涨的租金指数，政府祭出多项展租赁市场政策，无论是包租代管、租金补贴或税赋上，都给予充分支持，而租金能够反映都市住房供需、工资水准和消费能力的均衡，而城市平均薪资短期不会大幅度波动，因此租金也很难大幅度攀升。