缔造张江高端办公地标揭秘长泰广场三大价值体系
如果用一句话来概括上海写字楼市场的现状，那就是浦东相对于浦西供不应求，非核心区相对于核心区正在崛起。
以张江为代表的浦东非核心商务区在上海收获全球资本青睐的同时，正成长为市场的不可或缺的中坚力量，未来五年，是张江比肩世界一流科技园区的冲刺阶段。
长泰广场，占据张江核心地块，也正以非凡的高端品质和独树一帜的办公楼格局成为板块内的综合体项目标杆。
市场价值
打造张江核心地标
从去年开始，上海办公楼市场就一直呈现出“东热西冷”的局面。浦东中央商业区租赁市场维持上升趋势。根据仲量联行发布的2014年第三季度上海房地产市场回顾报告显示，在平均租金方面，前三季度上海中央商务区甲级办公楼市场浦东地区同比增长8.4%。
在浦东，除了小陆家嘴(600663,股吧)这样的传统中央商务区，更多的新兴中央商务区也备受企业追捧。尤其在去年最为重磅的自贸试验区利好支撑下，以张江为代表的区域当之无愧成为其中的佼佼者。
走过了20多年建设发展的张江，经济总量持续保持快速增长，根据最新一轮的发展规划纲要，张江示范区要在五年内建设成世界一流园区，同时张江商业中心的规划建设，也将加速优质企业资源向浦东汇聚，这为张江等浦东热点区域的甲级办公楼市场扩容提供了良好的基础。
长泰广场是位于张江核心板块的项目，紧邻轨交2号线金科路站，距离金桥、花木、联洋等国际社区均在5公里范围内，轻松驱车即可融入陆家嘴、人民广场、淮海路等核心商圈。无论从区位、配套还是消费人群等方面，长泰广场都显示出了巨大的市场潜力。
长甲地产根植上海十余年，一直以“推动城市价值”为己任。大虹桥开发、自贸试验区落地、迪士尼启动……伴随着一个个宏伟计划的实施，长甲地产依托城市核心地段，正在引领未来大上海进步的步伐。
从上海滩花园洋房、长泰西郊别墅、长泰东郊御园等上海早期高端住宅的经典到如今长泰国际金融大厦、长泰企业天地广场等高端商务综合体的布局，长甲地产长期专注于高端产品的开发，以卓越品质代言城市核心地标，成为上海为数不多的无论是在高端住宅市场，还是甲级写字楼市场或者是城市综合体项目都能深耕细作、游刃有余的品牌房企。
这一次，长甲地产倾全力打造办公综合体项目—长泰广场，以极致品质和创新格局立足于张江高科(600895,股吧)技园区中心地段，标志着长甲集团顺势而变加速商业地产战略。而张江板块强劲的增长势头和良好的发展前景成为其占据大浦东核心板块的坚实基础。
产品价值
颠覆办公传统格局
长泰广场总建筑规模达32万平方米，其中有5栋共10万平方米的5A甲级商务办公楼，由国际知名建筑师事务所巴马丹拿执掌设计，以目前国际流行的Artdeco风格契合上海城市历史建筑文化特色，外墙一律采用高档进口石材和玻璃幕墙，以华丽精致之形态登顶张江甲级写字楼巅峰。
办公楼内部空间格局多样，可以满足各种类型层次的企业需求，最大单层建筑面积超过2200平方米，以国际性企业为目标。周边高新技术、游戏文化、生物医药、集成电路、教育信息类一流企业云集，为长泰广场办公楼提供了大量稳定且优质的客户资源，也为该项目的成功保驾护航。
张江的产业功能发展向来强劲，但相应的区域生活配套设施却略显不足，致使园区内办公项目格局单一。尤其是大部分写字楼建设年份较早，其品质和功能已不能满足现代企业的需求。长泰广场项目独创“办公综合体”模式，自带的22万平方米商业综合体，将打造张江地区难得一见的集娱乐、休闲、购物、餐饮、文化生活于一体的一站式城市精品生活，也将大大填补张江乃至其辐射区域大型商业的空白。
5A甲级办公楼招租
地址：浦东新区金科路2889弄
招租电话：021-58566888
浦东新区房管（2014）预字0000180号
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项目鸟瞰日景