「发水率」不成阻力！港人来台居留 年增逾4成
▲香港人来台居留人数，在2019年达5858人。（图／记者张菱育摄）
台湾不论是医疗技术还是生活环境，都吸引不少华侨或港澳人士来台定居，2019年全年，香港人在台居留人数达5858人，年增幅逾4成，而定居人数1474人，年增幅约3成5。为此，房仲业者甚至成立港人置产专区，说明台湾的房地产买卖制度，提供相关注意事项，其中港台的用字遣字也有不同，像是台湾讲的公设比，广东话是说「发水率」。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，2019全年来台的居留或定居的香港人已是2016年以来人数最多，台湾房屋官网在2019全年来自香港的浏览数，比2018年同期增加85％，门市当中又以新北和桃园的询问度最高，且多半会优先寻找交通便利，包括机场捷运或高铁周边的屋件。
张旭岚指出，持有港澳永久居留证，且无他国护照者，视同外国籍居民，无房屋转卖年期限制，购买一般住宅购屋需先向房屋所在地的地政事务所提出购屋申请，经县市政府许可后始可购屋，并需要有台湾身份且稳定收入的保证人，贷款成数依个人信用状况与财力条件而定，一般会介在5到6成间。
信义房屋指出，香港居民身分的认定，是须持有香港护照，且不能持有英国国民护照或香港护照以外的旅行证照。外国人、大陆人、香港人如有贷款需求，前提需有居留证，而目前香港人只要在台湾投资新台币600万元以上，即可获得台湾的居留证，在出境不超过30天的前题下，住满1年则可申请入籍台湾。
此外，香港和台湾在房地产制度上有些不同，因此台湾房屋在官网上成立专区，提供香港购屋者基本资讯，并由专人专线处理购屋需求，包括台湾所有权状标示的房屋面积以「平方公尺」为单位，网站资料多呈现「坪」数，而非香港熟悉的「平方英呎」为单位；台湾土地建物多为永久权，香港几乎皆为地上权住宅。而用字遣字也有所不同，台湾所谓的公设比，广东话则说「发水率」。