大台中交通建设相继完工 沿线区域房价升温
跟着交通建设买房子具有保值跟增值效益，逐捷运而居现在更成为买房的重要指标。台中捷运动工至今，沿线房价水涨船高。根据「好房网」查行情服务发现，台中捷运沿线捷运站周边房价行情一路看涨，尤其像是以往缺乏交通建设的北屯区房价，在捷运绿线的加持之下，比起金融海啸时期的价格，涨幅高达8成之谱。
▲台中捷运动工带动沿线房价上涨，尤其以北屯区涨幅最为显著。(图／永庆不动产提供)
永庆不动产台中热河店店长林映辰表示，北屯区靠近G5、G6捷运站周边，有大型商场与办公室开发案正在进行，这个地区在2009年金融风暴期间，大楼住宅均价每坪11到12万元，现在已经站上2字头大关，短短4年涨幅高达8成，预估在捷运工程到达50%时，此区房价将还有另一波涨势。
以投资角度来看，北屯区规划了国际棒球场、台中大巨蛋、国际网球中心等公共建设开发案，邻近大坑山国家公园，学区多加上生活机能完善，未来更有企业集团进驻投资设置大型饭店，带动观光产业发展商机，由于多项利多因素影响，引发房市升温效益。
▲台中市北屯区拥有多项公共建设及商场开发案，房价已站上2字头。(图／永庆不动产提供)
除此之外，BRT快捷巴士和生活四号道的完工，让台中太平区的交通便利度大幅提高，以往到高铁站需要40分钟以上的车程，现在15分钟就能到达，前往中科也只需十几分钟，交通规划带动台中东侧发展，近期房市交易量明显增加，新成屋每坪已来到13至14万元，更吸引了许多本土知名建商推案，后续涨势可期。
▲随着BRT与生活4号道完工，台中市太平区的房价后势看涨。（右图／永庆不动产提供，左图／取自台中市政府网站）
虽然受到实价登录政策影响，短期投资客与长期置产客犹豫不决，近期成交量下滑了1成5，尤其对高价豪宅商品影响较大，不过自住型买方市场交易量呈现稳定。林映辰店长建议，透过「好房网」的查行情服务，其实就可以查询到各地区的实际成交行情，透过地图显示以及地标查询方式，每周更新的房价可以一目了然，使用上非常方便，消费者也大可不用过于担心实价登录对房市的影响。
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