房市委售打饱嗝 7月物件释出略减3.4%
政府打房不停手，根据永庆房仲网统计，全台物件释出量已连续6个月正成长，但在7月出现趋缓，较6月减少3.4%，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫推测，2014上半年的连续释出，已让市场委售量饱和，导致7月呈现和缓态势。
黄舒卫分析，时序进入下半年，历经上半年央行祭出新一波房市管制措施、金管会又提高第2户房贷条件，加上财政部推动房地合一课税，政府打房不停手，房市买气在谷底盘整，7月全台交易量普遍下滑，相较于2013年同期，量缩达2成以上，双北市更减少达3成，第2季市场房价指数研究结果，普遍呈现「价跌量缩」。
打房措施一波接一波，造成物件释出大增。永庆房仲网统计资料显示，2014年1到6月，全台物件释出量皆呈现正成长，不过7月出现3.4%的微幅下修。黄舒卫认为，上半年的连续释出，让市场委售量达到饱和，因此出现和缓态势。
由永庆房仲网统计资料可得知，台北市7月的网路住宅委售物件，较6月减少7.6%；新北市则减少5.0%，是7都中减少比例最多的2个都会区，相较于其他5都，双北的卖压明显趋缓。
黄舒卫说，政府频打房，主要都会区房价依然坚挺，台北市因土地稀少、购屋需求强，建商预售推案价格续创新高，未来带动中古屋房价的动力仍旺盛，房价并无回档迹象。
永庆房仲网指出，桃园县7月委售物件月减4.2%、新竹县月减2.9%、台中市月减2.4%、台南市月减2.2%、高雄市月减3.0%。