房屋稅將修法 南市財稅局：此「期限」內設籍才可享自住稅率

台南市房屋税征收率自治条例修正草案已完成2场公听会。图／台南市财税局提供

房屋税条例今年1月3日经财政部修正公布施行，各地方政府配合中央修法，正加速修正自治条例，最慢明年2月前要完成修法。台南市政府财政税务局表示，台南市房屋税征收率自治条例修正草案已办理2场公听会，以利后续修法作业。

财政税务局表示，18日在市府及新营各办1场公听会，邀请市府法制处共同说明，与会人士认为房屋税条例授权地方政府须订定征收率，故应因地制宜，不宜与他县市一体适用。

对此，财政税务局长李建贤表示，台南市修正草案是依据中央政策以「减轻单一自住房屋税率」、「提高多屋，空置或未有效利用的非自住房屋税率」为修法方向，并参照财政部公告基准，自住房屋税率不受影响，且鼓励空置房屋释出至租赁市场或销售，预期可促进房屋有效利用。

李建贤说，目前新竹县、新竹市、嘉义县、台东县、彰化县及连江县共6县市已通过房屋税征收率自治条例，除连江县较部颁版本宽松外，其余五个县市均依财政部基准，另外台北、新北、桃园、台中及高雄等五都之草案也是按财政部公告基准订定。

财税局提醒，此次中央修法后，自住房屋的认定须有设立户籍的事实，只要于2025年3月24日前，屋主本人、配偶或直系亲属其中1人在该房屋设立户籍登记，可继续按自住税率1.2％课税不受影响，财税局近期内将就自住房屋尚未设立户籍者寄发辅导通知书。该局再次呼吁，请市民朋友注意通知书，并于期限内迁入，以有效节税减少负担。

台南市房屋税征收率自治条例修正草案已完成2场公听会。图／台南市财税局提供