防新青安房貸遭濫用 莊翠雲：加強貸前審核、貸後稽查

财政部长庄翠云。图／联合报系资料照片

新青安贷款出现人头、转租等乱象，财政部长庄翠云今日赴立法院受访指出，政策实施以来，购屋族群有73%是属于40岁以下族群，成效减轻青年购屋负担。目前财政部已督导公股行库，加强贷前审核、贷后稽查，防堵不当作为，不会影响符合新青安贷款承贷户的权益。

「平均地权条例」修法上路打炒房即将满一年，但当前房贷负担率、房价所得比、住宅价格及租金指数4大指标全数创历史新高，对新青安贷款推升房市交易需求，内政部开第一枪「喊停」，表态后续新青安不宜再配合升息加码补贴。

央行也认同新青安是助涨近期房市价量齐扬的关键因素之一，昨也祭出第6波选择性信用管制，调降自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限为6成，且调升新台币存款准备率0.25个百分点。

对此，庄翠云表示，财政部督导公股银行办理「青年安心成家购屋优惠贷款」，主要目的就要协助没有自有住宅的家庭购屋，政策目的非常明确。

庄翠云说明，去年8月推出的新青安贷款，主要是考量在升息趋势中，盼能减轻承贷户的资金负担，因此政府给予利息补贴；政策实施以来，购屋族群中有73%属于40岁以下民众，确实达成减轻青年自购住宅上的资金负担。

针对有心人士透过新青安贷款用于人头户、转为出租的行为，庄翠云表示，财政部已督导公股行库，加强贷前审核、贷后稽查，防堵运用新青安贷款的不正当作为，不会影响符合新青安贷款承贷户的权益。