FED降息4码 房仲董座劝建商、卖方珍惜时机「赶快卖」
▲全国不动产董事长叶春智分析，台湾房地产很可能马上转成买方市场。（图／业者提供）
美国联准会（Fed）突然降息4码，震撼全球市场，全国不动产董事长叶春智分析，市场游资变多，但是很多企业为了维持营运，可能会把「非自住」的房产丢到市面上，看屋买房的民众选择变多，现在这个时间点，很可能马上变成「买方市场」，建商和卖方如果不懂得珍惜时机点，不快点出手，等到房地产买气冻结，到时候想卖，也来不及。
美国联准会（Fed）为因应新冠肺炎疫情，除降息 4 码，还启动 7000 亿美元的量化宽松（QE）计划，对全球市场都造成影响，叶春智把降息和汽油大降3.8元一起观察，石油需求减少，代表经济动能降低，虽然降息能让缺钱企业获得喘息，但是如果整体景气不好，拥有多笔房产的高资产族，可能会把非自住的房子丢到市场上。
▲全国不动产董事长叶春智建议，建商卖方赶快卖。（图／记者林裕丰摄）
企业经营困难，高资产族群拿房子换现金，这会让在市场上买屋的民众多了很多选择，「先看先赢」加上经济情势不稳定，台湾的房地产市场可能马上变成「买方市场」，价钱会变得非常好谈，另外，建商和卖方如果不懂得珍惜时机点，不快点出手，等到房地产买气冻结，到时候想卖，也来不及。