購屋痛苦指數站上高點 不吃不喝10.6年 才能買房

房价所得比（又称为「购屋痛苦指数」）是了解民众购屋负担能力最直观的数字，当数值越高代表买房负担越重；根据内政部最新公布的2024年第2季房价所得比10.65倍，创下2012年有纪录以来高点，意味着必须不吃不喝10.65年才能购屋。

据内政部统计，第2季全国房价所得比达到10.65倍，较去年同期增长0.83倍；台北市房价所得比16.36倍，也是较去年同期增长0.83倍；新北市房价所得比13.71倍，较去年同期增长0.79倍；台中市房价所得比12.69倍，较去年同期增长1.13倍，上述县市均高于全国平均。

另外，六都中还有三个县市房价所得比低于全国平均，台南市房价所得比10.29倍，较去年同期增长0.74倍；高雄市房价所得比10.39倍，较去年同期增长1.16倍；桃园市房价所得比9.13倍，较去年同期增长1.06倍。

六都以外县市的房价所得比，依序为新竹县10.82倍、南投县9.92倍、花莲县及新竹市9.72倍、彰化县9.47倍、宜兰县9.45倍、澎湖县9.19倍、苗栗县8.91倍、台东县8.59倍、嘉义市8.12倍、金门县8.85倍。房价所得比较低县市则有云林县7.95倍、屏东县7.68倍、嘉义县7.33倍及基隆市6.48倍。

内政部分析，房贷负担能力「过低」等级县市包括新北市、台北市、台中市；房贷负担能力「偏低」等级县市包括台南市、高雄市、宜兰县、新竹县、彰化县、南投县、花莲县、新竹市；房贷负担能力「略低」等级县市则有桃园市、苗栗县、云林县、嘉义县、屏东县、台东县、澎湖县、嘉义市、金门县；仅有基隆市的房贷负担率为可合理负担等级。