华南金资产管理本地信评 twA＋／twA-1入手

华南金控旗下华南金资产管理公司，17日获中华信评授予长期发行体信用评等「twA+」，短期发行体信用评等为「twA-1」，评等展望「稳定」。 中华信评认为，华南金资产管理为华南金控集团中具策略重要性的子公司，业务上为母公司提供更多弹性，从事于房地产管理与投资与都市更新业务。

华南金资产管理成立于2005年，有标普全球评级「bb+」等级。中华信评主办分析师周怡华指出，该公司业务范围从不良贷款 (NPL)收购业务，发展扩及至直接房地产投资与法院拍卖服务，这也是政府近来提出都市更新与危老建物重建的计划，带给该公司新的商机。

中华信评认为，华南金资产管理的资本水准，及至2020年底，以借款对调整后总股东权益(adjusted total equity，ATE)计算的杠杆水准为 2 倍。华南金资产管理过去几年的平均资产报酬率（return on average assets，ROAA）， 因不动产专案需要时间完成而面临波动 。平均来看，该公司的获利能力，以 ROAA计算，应与 2％至 3％的国内业界平均水准相当。