看国内房市维持平稳 土银董座：虽不会跌、但也不会涨
不动产授信龙头土银董事长凌忠嫄于今（23日）表示，最近房市看来持稳无太大变动，属于平稳盘整的状况；较佳地段的抗跌性比较高，因此不易有太大下跌，相对来说，也不大会有大幅上涨的空间。
至于利率对不动产的影响，凌忠嫄表示，就算联准会升息影响也不至于太大。过去降息总是以一次半码的脚步调整，换算每月影响最多就是一个便当，投机客受到利率影响比较大。
土银去年税前盈余达新台币127.84亿元，已连6年突破百亿元，每股税前盈余（EPS）2.04元，税前净值报酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，土银土建融营收占比达7成，财富管理和手续费收入持续提升，千万手收的同仁在3年内已从个位数达到27人，财富管理所得收入约2成，表示过去的往来户对土银的热忱和专业有很大的信心。
凌忠嫄指出，去年光手续费的收入达到1成，参考同业的利息收入则差不多4成、财管3成、财务操作3成，如过度偏重利息收入，市场有太大转变，冲击将非常大。