拉姊妹淘各出1千万「合资买房」 她私设抵押权借2千万挨告
▲李女与林女合伙各出1千万头期款买下位于士林中古屋，李女竟将房地设定抵押权2000万元予他人，遭林女怒告背信。（图／取自免费图库Pixabay）
林女与李女为姊妹淘，各出1千万头期款买位在士林房子，签下合伙证明书，并约定各有1/2所有权。李女因赋税问题将房子登记在前夫弟弟名下，向银行办理5千万元贷款及设定额度6千万元的最高限额抵押权。李女因个人财务问题，未经林同意，将抵押权2千万给予他人，导致房子价值有所减损，林女愤而提告，士林地院依背信罪，处2年有期徒刑犯罪所得2千万没收。
2015年6月李女与林女阿满（化名）一起签订合伙书，合资购买士林一楼房子，双方各出资1千万作为头期款，并约定各有1/2 所有权，且考量赋税后，由李女在同年9月间将房借名登记在郑男（前夫弟弟）名下，并向银行办理5025万元贷款及设定额度6030万元的最高限额抵押权。
郑男的相关印鉴、存折等资料交由李女保管使用，阿满则全权交由李女处理房子的出租收入、租金抵缴贷款及后续出售等事宜。岂料李女因经商而需款周转，未经阿满同意，在2016年3月擅自将房子设定抵押权2000万元予黄男、林女作为借款担保，因此借得2千万元作为支用个人经商所需。
▼林女以为可以当包租婆，却惨遭被骗。（图／取自免费图库pexels）
阿满开庭时表示，2人认识相当久也有信任度，也看在李女经营夜市店面几10间，甚至出租很多隔间；当初2人合伙买房，说好要一起收租金，用租金抵贷款，岂料竟会发生这种事。
合议庭认为李女因经商而需款周转，竟基于意图为自己不法利益之背信犯意，未经阿满同意，擅自房子设定抵押权2000万元予黄男、林女作为借款担保，因此借得2000万元支用更导致房子在房市交易价值有所减损，因而生损害阿满财产权益。士林地院审酌2人未达成和解，李女未赔偿阿满所受的损失，依犯背信罪，处李女有期徒刑2年。
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