卖房前做好5件事 房子「秒增值」售价UP！玄关留初印象超重要
▲说到卖房子，大多数屋主都会担心的问题就是能否卖出好价钱。（示意图／unsplash）
说到卖房子，大多数屋主都会担心的问题就是能否卖出好价钱，而卖出理想价格的前提之一，是房子本身的价值上升，另外《房天下》整理5招，有能让房子售价UP！
一、清理玄关
现在大部分人的房子都设有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘了清理。屋主可以将胡乱悬挂的外套挂放整齐、将鞋架上的鞋子都摆好，将灰尘都擦拭干净等。
▲客厅要保持整洁。（示意图／unsplash）
二、整理客厅
除了吃饭和睡觉，客厅是居住者活动时间较长的空间，所以一定要保持整洁，而且不管是装饰还是装修，都必须符合和谐一致的原则。因此，为了让房子升值，在卖房之前将客厅「不和谐」的装饰物都收拾掉，比如许久不看的旧书本、不知哪天哪月购买的纪念品，以及各类艺术照片或风景画。
三、收拾厨房
厨房的卫生尤其需要注意，用过的厨具千万要记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味。如果想要给购房者看一个厨房的样板，你可以买一些新的厨具作为道具陈列在厨房。
▲洗手间的角落由于长时间的使用很容易变脏，但同时也容易被忽视。（示意图／取自免费图库Pexels）
四、打扫洗手间
洗手间的角落由于长时间的使用很容易变脏，但同时也容易被忽视，所以在这里就要尤其提醒大家一句，边边角角一定要清洗干净，比如马桶边缘、下水口等。此外，如果厕所马桶刷、地毯等物品损耗严重，别忘了取走或换成新的。
卧室的布置切记一点，就是不要放得太满。虽然床上用品多点可能会显得更有居家气息，但仅是对个人而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把杂物都收拾起来。
文章最后强调，想把房子卖出好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，所以千万不要犯懒。除了上述的几点，还要记得将地板好好拖几遍，把损坏的墙面、窗户和水龙头等都修理一下，做完了这些房子的价值肯定会增加不少。