毛胚屋装潢期长 买错时间、楼层得当「抗噪神人」
▲豪宅产品常规划毛胚屋，加上销售期较长，装潢施工的时间也拉长。（图／记者陈建宇摄）
有的民众买房子喜欢挑毛胚屋，因为可以按照自己喜欢的方式隔间、装潢，自由度非常高，但是很多人不知道，毛胚屋的装潢施工时间长，早买早搬进去的住户可能要忍受相当长时间的施工噪音，白天在家可能感觉就像在工地一样。
民众购买的新房子大多属于「精装修」，也就是已经用隔间墙规划好格局、配有地坪，厨具和卫浴设备也都是现成的，装潢期从3个月到半年不等，就算是大一点的动作如拆掉隔间墙，施工期间也不会太长，对于住户来说影响不算太大。
但毛胚屋就不一样了，欧美建设董事长卓永富表示，毛胚屋几乎都是大坪数的豪宅产品，单户要装潢可能就要8个月到1年的时间，讲究一点的民众甚至装潢期达2年都有，施工的影响就非常大，例如切割磁砖、锯东西等都会发出相当大的噪音，早一点搬进去的住户、或是购买楼层较低，都容易受到影响。
▲电梯因搬运建材而做隔板保护，但时间一久看了也舒服。（图／记者陈建宇摄）
另外，因为毛胚屋要进行的工程很多，包括一些湿式的工程，例如贴地砖等，如果建商一开始的防水没有做好，就容易渗透到下个楼层，对楼下的住户造成影响。而且因为毛胚屋多是豪宅，总价带较高，因此销售期也比较长，卖个5年是常有的事，住家的走道、电梯也总是包着保护的隔板或压克力，住起来的感觉就是很「不清爽」，而这样的状况一直要到房子卖得差不多了才会结束。