内湖3亿土地恐万年流标 歌仔戏名伶卷女婿纠纷资产遭法拍
一代名伶歌仔戏演员王金樱破亿土地遭法拍、今（11）日进行一拍，王金樱去年才传出因女婿卷入诈骗风波，根据司法院公告，该案位于内湖区面积高达万坪、一拍底价3亿1千758万元。宽频房讯发言人徐华辰表示，流标主因为该笔土地位于保护区内，以开发效益看来，难有投资人愿意出手，恐成为万年流标品。
王金樱本名王仁心现年73岁，除了是台湾国宝级歌仔戏演员外，因已故丈夫叶显皇为乌来云仙乐园董座，在叶显皇去世后接手管理，日前就传出女婿杨健福与旺旺集团产生债务纠纷，就已将乐园赔付给旺旺集团。
去年4月王仁心因曾为前女婿杨健福作保又遭控诈欺，前女婿杨健福时任前进航空公司董事长，以直飞澳门博弈专机名义对外募资6,300万，因投资人等待3年未果，对王仁心及杨健福提起多起告诉；业者推测，此次内湖土地拍卖应与此事有关。
▲该土地位于内湖环山路50巷14弄附近。（图／翻摄自google map）
根据司法院公告，王仁心内湖区共17笔土地将于3月11日进行法拍，位于内湖区碧湖段环山路50巷、约2.3万坪土地、一拍底价3亿1千758万元。徐华辰指出，17笔土地全部都位于保护区内。
司法院笔录提及，该区域土地有两笔地上屋（房屋）为徐姓自然人所有，徐姓自然人指出，与叶显皇曾有约定租约，且个人自费开发已经8年多。但根据笔录注记「无权占用」，业者推测应是无法提供租约证明，导致法院判定这样的结果。
据了解，杨健福让王仁心失去云仙乐园后，还因作保、借款等，让王名下公司务业、产业，甚至住居都陆续失去。此次内湖万坪土地又惨遭法拍，72岁的王仁心独自面对杨健福债务缺口却仍越发向上，日前还在唐美云歌仔戏团新戏「梦婆客栈」中演出。
徐华辰分析流标原因，此次拍卖土地均在保护区内开发效益低。虽说保护区可作休闲农场、社会福利事业设施等用途，但保护区使用限制非常多，且需要视条件决定是否须办理环评或水保之申请，过程相当繁琐。
所以过往保护区用途，多数作为公司资产配置较多，另外，以过往法拍纪录而言，保护区土地多数乏人问津，甚至成为万年流标品也不在少数。