内衣卖出一片天！奥黛莉2亿买北车商圈店办
▲台北车站商圈、开封街一段30年老大楼2楼，被知名内衣品牌奥黛莉，以2.5亿元买下。（图／翻摄自googlemap）
那些年走过路过、一直错过的「亿级」店办交易续热。近期南京东路三段、45年老大楼被台新银行用2亿元买下，不仅如此，台北火车站、开封路，屋龄30年老大楼店办，也被知名内衣品牌奥黛莉用2亿元买下。
今年不只长春金融大楼、统一国际大楼等顶级A办陆续交易外，另许多知名企业也低调购置商办，比如说，台新银行吴家3月时用诚信融资名义，砸下总价2.04亿元买入南京东路三段、邻近捷运南京复兴站，屋龄45年7楼户。
另外，知名内衣品牌奥黛莉，今年2月，也用心心投资名义，斥资2.5亿元买下台北车站商圈、开封街一段，屋龄30年店办大楼2楼，创近3年当地商办总价新高。
▼长春金融大楼。（图／戴德梁行提供）
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，北车商办大楼虽相较忠孝、仁爱、敦化等A办来得老旧，仍具西区第一大商圈价值，企业若不自用，投资角度来看也可有2、3%的投报率，想要走避险投资的企业主们是不错选择。
除此之外，以往内湖科学园区一带商办价格都名列高价排行，今年内湖路一段NASA大楼也有两笔7、10楼户交易纪录，为乐富一号REITs基金投资，由京城银行买下一共21.7亿。
陈炳辰分析，总体经济弱化，投资新兴区域商办显得避险，以内科高总价商办而言，不只办公空间宽广，且单坪租金行情2000~3000元，与信义计划区单坪租金3000~4000元相比之下，CP值远胜他处，也吸引大量外资企业，不过眼下进入大选前夕，党派对立情势严重，加上整体经济不明，预期商办买盘后势改走观望，大型企业进驻与投资将先停看听。