三重、近捷運先嗇宮站3750坪地10月9日標售 每坪底價84萬

基地面积约3,750坪、位于新北市三重区中兴段乙种工业区土地将在10月9日标售；仲量联行提供

基地面积约3,750坪、位于新北市三重区中兴段乙种工业区土地将在10月9日标售；负责标售作业的仲量联行投资部资深副总经理吴瑶华表示，该案为新北少见大面积工业土地，步行仅需约5分钟即可抵达捷运先啬宫站，且紧邻产业聚集的汤城园区，地段优越，周边生活机能完善，商圈内沿街店面及餐饮设施林立。

自2018年中美贸易战以来，新北市工业厂办需求旺盛且交易动能强劲，带来庞大的去化量，主要归因于整体产业扩张需求稳定以及台商资金回流增加，同时早期厂办屋龄多已老旧，不符合经营规模升级的在地厂商需求。

根据最新实价登录网站资料显示，新北市全区的中古厂办每坪平均成交价已从5年前的30万元攀升至45万元，其中三重国扬数位科技大楼预售厂办公开销售半年内完销，信铨星宇广场厂办预售每坪成交价更站稳5字头，可见当地需求强劲。

先啬宫站周边为三重地区发展成熟的制造业聚落，聚集了许多隐形台企冠军。随着产业升级，企业扩大经营规模，形成总部聚落，包括宏汇集团、群光电子（2385）、三花棉业等国内知名企业总部皆已在此生根。

除了科技业、传产业，金融及媒体产业也抢进三重区，设立据点。东森电视也将进驻本区，占地约1,146坪媒体园区，规划地上22楼、地下4楼的总部大楼。先啬宫周边区域已从传统产业转型为科技、媒体多元产业聚落。