台经院：不动产业者对未来半年景气看法持平甚至转差 没有上半年乐观
▲台经院公布最新景气动向调查，不动产业者对未来半年景气看法持平，甚至转差，没有上半年乐观。（图／记者余弦妙摄）
台湾经济研究院今（26）日公布最新景气动向调查结果，不动产业者对未来半年景气看法持平，甚至转差，没有上半年乐观。
台经院指出，2019年7月六都建物买卖移转件数较6月成长20.0%，主要是受惠于多数买盘赶在农历7月前，与下半年总统大选干扰效应浮现前释出，加上大批交屋潮的挹注；而未来半年不动产业者认为景气好转比例仍有限，看法多落于持平与转差，反映年底前政经走势、贸易战难以预测，因而市场购屋意愿恐转趋保守观望，且卖方开价有趋硬的态势。
此外，台经院也观察到，以六都的月增率来看，除了高雄市是个位数的成长外，其余五都都是来到双位数的增长，总计1到7月六都建物买卖移转总件数来到了8.2%增长。另外厂商对下半年的市场观察，看好部分为14%，持平为51%、看坏来到35%，由此可见，厂商对于下半年看法就没有像上半年来得乐观。
在营造业方面，台经院提到，虽然土木标工程款挹注有所增加，且下半年公建赶工速度渐趋提升，但在厂务机电工程表现却是疲弱，以及新建开工多提前反应完毕，且不动产开发商与业主对于工期配合不若原先积极，对于建筑、装修等工程表现难免受到波及，故营造业不管是2019年7月或是未来半年，厂商看法多为持平态势。
因此经过台经院模型试算后，本次营建业2019年7月营业气候测验点为97.83点，较6月之96.86点上扬0.97点，为连续第三个月的上扬。