台湾塔位空置量达525万 业者:阴宅市场严重供过于求

东龙不动产董事长王栋隆。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

内政部统计显示,全国公私立纳骨塔座约497座,共有超过835万个塔位,但使用率仅37.1%,空置量高达525万个。对此,房仲业者31日直言台湾阴宅市场严重供过于求,不宜以投资价差心态介入。

东龙不动产董事长王栋隆表示,阴宅也是一种不动产商品,属不动产市场中的「少数民族」,国人大都是基于安置先人遗骸目的,才会购买,若拿来当投资工具,恐怕会面临供过于求、无流通通路,以及观感不佳等问题

由内政部统计资料可得知,全台塔位空置量达525万个,与主计总处统计的全国空屋数(阳宅)156万户相比,多出3.4倍。

东龙不动产企研室推估,全国空置的纳骨塔位,若以每年18.5万的数量去化,在没有新增供给前提下,至少要28.4年,才能消化完毕,民众若纯粹以投资赚价差的角度切入,届时面临的「空屋」问题,恐怕比阳宅市场更严重。

王栋隆指出,国内鲜少有房仲业者代销纳骨塔位,先前曾有某一加盟品牌,宣布与纳骨塔业者合作销售塔位,却没听说有房仲业者可帮民众销售投资的塔位,就算塔位可增值,也无法转手。