逃离香港／台币5万租独栋别墅 港青移居清迈乐喊：摆脱一世楼奴
▲70后港人Carlo 。（图／香港01授权使用，请勿转载，下同）
本报讯
70后港人Carlo到清迈旅游，就决定将来在这里退休。更与几位志同道合的中年好友，买了两片土地建立一条香港村，买家买地后可以随自己喜好建设大屋、小店。「清迈好多楼，但要看你想不想住，又或者想不想融入到社区。如果有香港人社区，互助形式参与，就是我很想做的事。」
他说。大湾区有看楼团，一天一口气地跑几个楼盘的示范单位。但Carlo的香港村，现在只是一片稻田，没什么好看，就办清迈生活考察团，带香港人逛清迈的大街小巷，因为买家就是将来的邻居，「希望他们是真的喜欢清迈的生活。」
▲Carlo位于清迈San Kamphaeng的独立别墅。
Carlo现在有一半时间都在当地生活，并在Facebook上开设「清迈优质生活」专页。他有朋友未到过清迈，说：「唉，香港人住那些几百呎的单位，来这里看到三千呎的屋子，肯定口水都流出来了，这些是不是就代表着优质生活？」Carlo回答：「不是啊，清迈的优质生活在于人、环境、品味。」香港人常说要找回生活，其实是什么？
「移民」这个概念有点过时，东南亚国家近年都在推广「长宿旅游」，吸引全球退休人士。例如泰国政府采取积极态度，除了为50岁以上的外国退休人士提供一年签证外，在2002年更同意成立有限公司Thai Longstay Management Company Limited，向日本、英、美、法等21个国家推广长宿旅游。2015年启动Cooperative Centre for Long Stay Tourism，吸引日本长宿游客。
▲逛市集。
香港人Carlo在清迈开展半退休生活，也计划不久将来于清迈退休，「我不是要移民清迈，我也常跟朋友说不要移民，不要和香港切割。香港是我们的家，清迈是我们的后花园。」他打算一年中有七个月的时间于清迈居住。「现在这么多廉价机票，非常方便，移民不像几十年前那样，去了就不能回头了。」
泰国宜居是不容置疑。美国《国际生活》月刊曾根据房价、生活成本、老年人特殊福利、对外来人口接受程度、娱乐设施、医疗水平、基础设施和气候环境八大指标，来评估全球城市的退休宜居程度。满分100分，泰国的每项得分都在80分以上。
而清迈的生活成本，比曼谷更要低。Carlo：「在香港做了一世楼奴，来到这里你不用再忧虑。」他举一个例，如果在香港拥有一个500呎的物业，将其出租，$14,000港元的租金就足够在清迈一个月的生活费，而且绰绰有余。「清迈好多家庭都赚不到一万四千元。」以Carlo位于清迈San Kamphaeng的4,000呎独立别墅为例，拥有私人泳池和花园，距离市中心约20分钟车程，每月租金仅为45,000泰铢（$12,000港元）；每月聘请两次家务助理的费用，仅500泰珠（$120港元），连同泳池清洁、剪草等管理杂费，每月花费合共$1,200港元左右。
▲泰国医疗水平享负盛名 。
退休人士固然关心当地医疗质素。纵然外地人不能享用泰国的退休、医疗保障，但泰国的私营医疗水平很高。「基本上泰国的私家医院是为移居的外地人而设。」我们去参观位于清迈市中心的Chiangmai Ram Hospital，隶属泰国权威医疗机构——兰坎亨集团（Ramkhamhaeng Group)，是达到国际最高卫生标准。几幢大楼提供从健康中心、健身院、医院一条龙服务。
记者到医院就诊，刚进医院，便有人前来问：「你是否中国游客？你要什么语言翻译吗？」这所医院从护士到医生，都有一定英语水平，而且配备了专门为外国病患准备的病房，同时还有汉、英、法、德、缅甸语等翻译。一般门诊，四天药的处方约400港元，与香港价钱相约。Carlo：「手术费用大约是香港的一半，但已是香港养和、法国医院的质素。」
Carlo说：「硬件上还是其次。」清迈的魅力，在其生活态度。Carlo相约我们在他家附近一间河边餐厅见面。十二月的清迈真好，早上的阳光温柔、有风，餐厅有一个大阳台，客人席地而坐，旁边就是一条翠绿的天然河流。各人点了一碗鱼蛋河粉，汤清甜浓香而不油腻，河粉细滑却烟韧。不过，我们下单时是店里唯一的客人，这碗鱼蛋河却让我们等了45分钟。
若在香港，5分钟的时间就能上菜了。「因为这里不会有人早餐只吃15分钟，吃个早餐都要一至两小时。」香港人推崇慢活，还是要一点时间适应。点一杯牛油果奶昔，像喜茶要等上半小时。Carlo又举了一个例，呼叫女服务员下单，她原本在收拾桌面，「她不会理你，会向你微笑，慢慢收拾好桌面再来帮你点餐。」有时候，他催促泰国的员工做事，员工却不会因此打乱工作次序，反会说：「你信我啦！」
Carlo笑言只有5%的香港人适合来清迈生活，因为「你是不是真的能接受这种慢生活？」Carlo说：「如果我们把香港生活方式、压力，复制过来这里生活，那为什么我要来清迈？」放假时，他喜欢在河边的餐厅发呆四至五小时。「餐厅是很漂亮，但其实就像香港茶餐厅一样普遍。类似的餐厅还有很多。」
11月时清迈的水灯节，Carlo与朋友晚上想到河边餐厅，等待市中心的人放水灯，随河下流。「我们去到才知道是包场，原本餐厅是6点关门，老板专门为了我们开的，还替我们做了几个水灯。」，「我是喜欢这里的人……所以，香港人不要将原本那种烦、躁、焦急的负能量带来这里。」
▲Carlo认为清迈的优质生活，不在于硬件上，而是人情味和环境。
Carlo说从小到现在，都没有离开过大埔。他喜欢大埔有山有海，随时随地能上八仙岭、九龙坑山，又有海滨公园跑步，位于新界，交通却不像西贡的不便。而清迈，就是一个很大很大的大埔。清迈有很多山岭，也是越野单车比赛的热门地；假日可以自驾游到附近的拜县、清莱，有骑马场、有牛羊的咖啡店，也会行山去看云海，「这里有温泉，是温泉河，热流从山上而下。你有没有试过在河里面泡温泉？黄昏气温降低，泡着温泉很舒服。你会觉得这是完整的生活。」
「人生上半场我是事业型，做很多事情，很大压力，不是大公司都不做。」在香港银行工作多年，还要是最「神憎鬼厌」的部门，负责银行的开支控制，简言之，裁员！炒人数字成为自己的业绩，同事们都避之则吉。直至他忍出病来，决定离场，「40岁以后的人生不应这样。」职场打滚至40岁，才发现最渴望的不是钱，「我发现出来社会工作后，折磨我生命、家庭、健康最多的就是工作。」相反，清迈人是不会为工作而忘记家人。「如果我在别的地方，再追求香港的生活、再向钱看的话，我的人生就完了。」
他说过，财务目标以年赚5%比定期回报稍高便达标了。游玩之余，他闲时接触泰北的孤儿。「有次跟清迈朋友吃饭，在饭店外看见很多老人家带着6、7岁的小朋友出来行乞，朋友告诉我，这里有很多泰北的孤儿和难民儿童。而且因为缺乏教育，性知识不足，很多青年人13、14岁便生育，将小朋友给老人家照顾，对老人家造成好多压力。」
后来，朋友带他到一所寺庙内，里面有很多床位，收留300多名的孤儿，他们都由5位僧侣照顾，「但其实只是提供伙食，没有接受好的教育，令年轻人的问题恶性循环」，「好多缅甸的年轻人都是只身来到清迈。我有一个泰国同事的丈夫是缅甸人，13岁来到这里，幸于教会寄养，才能接受教育。」现在清迈很多缅甸难民儿童未能进到清迈本地学校。Carlo指香港村第三期的计划有更大空间，希望三年后能建一所学校为孤儿助学。
Carlo喜欢清迈，除了因为这里可以寻回生活，大概还因找到使命。回归到移民的问题上，去或留，其实是理智与情感的选择。清迈，有生活的空间，是香港从来都没有，又正如香港没有可能回到那个楼不是奢侈品的时代。留下来的人，大概是情感的不舍，或现实环境不许可。香港中文大学香港亚太研究所最近发表调查报告，有3成港人有移民念头，在18至30岁的年轻组别，更有51%受访者欲移居，证明了香港人在精神上早已出走了，形而上我们都是异乡人。而所谓的长期居留或移民，根本上就是出走，没有两样，而分别只在于身份认同上。
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