图利关系人？新光、兆丰提反击

针对被指新光一号（新光R1）不当图利关系企业，新光R1管理机构新昕国际6日提出四点澄清，一是证券化前大楼就是由新寿楼管管理，为符合证券化架构，增设新昕，两者分工，并无多收费用；二是若以新光R1的150～200分租约来看，每分平均管理费38万元，低于乐富R1每分上百万元的管理费；三是台证大楼停车位过小，为提高租户承租意愿，才向新寿等租用车位，且每月4～5千元租金在北市应属合理；四是车位空置为租赁市场正常现象，15年只多支付70多万元。

新昕国际强调，同时是乐富R1管理机构的晶华公寓大厦管理维护公司，去年9月出任新光R1监察人，在查阅新光R1所有租约后，现在无正当理由又辞任，且召开受益人大会指控种种费用，又不愿同函附上新昕国际的说明，造成新光R1投资人无法公平判断，有误导之嫌。

新光R1创始机构新光人寿发言人李超儒表示，以投资人身分来看，新光R1每年投报率超过2％，符合寿险业中长期投资需求，若被清算下市，并非台湾市场乐见，也请其他投资人不要光听一面之辞。

新光R1去年9月受益人会议讨论是否订定清算下市计划，因为要重度决议，最终差一点未能过关，但晶华管护出任信托监察人，在今年出具监察人报告书，指控新光R1在管理机构之外，还复委任新光楼管，多支付一笔管理费，且额外向关系人新寿、新光建设多租用停车位，造成新光R1多余的支出，降低净收益率。

兆丰银行6日晚间也发表声明，强调担任新光R1受托机构，均依法办理相关事项，绝无信托监察人查核报告所述有亏职责情事，将依法维护该基金、受托机构名誉及全体受益人权益，并将公告受托机构说明报告，受益人均得请求阅览。

兆丰强调，晶华公寓大厦管理公司指派人员执行职务期间，同时身兼管理「乐富1号不动产投资信托基金」，显缺乏公正客观之立场，且有未尽保密义务及利益冲突之行为，违反善良管理人注意义务及忠实义务，亦未尽监督指派及信托监察人之责，对此新光R1基金及受托机构将循法律途径主张权益。