旺House》 一张图带你看懂 台南哪边生活机能最强
生活机能的优劣是挑选理想房屋时必须考量的重要因素，根据好时价分析台南市近3,000个社区的公园广场、文教机构、生活购物、交通运输、金融机构、医疗设施等6类生活机能的综合分数，统计发现台南车站及新营车站周围的老市区最热闹。
观察台南市的生活机能分布状况，明显仍以旧台南市区最方便，从台铁台南站至大桥站附近地区的分数最高，热区包含东区、中西区、北区及南区等行政区；旧台南县的部分，则以新营车站周围地区最热闹，范围横跨新营区及柳营区。
从以上热点的分布来看，交通机能依然左右着地区的发展。好时价产品总监丁肇毅说明，早期铁道站体的设计，使都市的发展切割为两侧，近年来受限于开发饱和且地价昂贵，各政府皆朝着铁路高架化或地下化努力，希冀促使都市缝合、释出更多稀缺的土地。
值得注意的是，除了交通区位，台南市各地区的信仰中心也是生活机能的热点所在，如安平区开台天后宫、西港区庆安宫、佳里区金唐殿等，附近地区的机能亦相对较佳。以行政区而言，台南市整体生活机能分数最高的前5名皆位于旧台南市，依序为中西区、东区、北区、安平区及南区。此外，近期新市区的南部科学园区有台积电进驻的题材，为提供未来工作人口的日常需求，各式生活机能也会逐渐萌芽，带动区域发展。
台南市社区生活机能Top10。(好时价提供)