往南部找房！他惊「屏东透天千万元up」：有价值吗 达人揭2关键
▲房价高涨，年轻人买房压力大！（示意图／取自免费图库Pexels）
不少北漂族不敢高攀北部房价，想回乡买房，结果中南部价位也相当惊人！一名网友透露，屏东高级透天上看千万元，普通透天也要价500万，让他纳闷「真的有那个价值吗？」
去（2018）年一名网友曾在PTT发文「屏东的房价真的有这么高的价值？」他感叹，现在年轻人买不起房，岂料想往屏东一带置产，发现成为有壳族真的好困难，「看看屏东市跟周遭乡镇的房价，如果看透天也不乏有上千万元的，普通的透天也要4、500万元以上。」
对此，原PO一脸难以置信，真心发问「到底屏东的房子什么时候变这么贵的？真的有那个价值吗？」近日该篇文章被网友再拿出来讨论，不少人直言「或许你觉得贵，但去看很多建案房子都还没盖好就卖光光了，你说呢？」、「钞票变薄也有关系啊，我小时候一碗面也是20元啊，你怎么不说干面什么时候变这么贵的」、「内埔闹区内也有透天一栋要价一千万左右」、「这价值是给买不到高雄房的高雄人买的」、「潮州3500万，给你参考」。
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▲网友分析，营建成本、投资客多是2大关键！（图／翻摄PTT）
至于房价高涨原因，达人解析2关键，「营造成本改变啊，40年前一坪2~3万，现在6~8万，不会自己换算为什么房价会变贵吗？你要买40年前老房，巷内透天300万肯定有」、「投资客无所不在」、「营造成本提高很多，地30坪盖25坪3层，有建筑师盖章，500万元左右，不含地、装潢，您参考参考」、「现在超多投资客，我家卖掉要换另一个地方住，一堆投资客询问，自己找新地点买也遇见一堆投资价位」、「屏东的房市是封闭市场，在籍人口跟购屋需求其实没太大关系，我住的社区里面有两成的屋主都已经移民或是住中北部，这里的房子对他们来说类似定存或是基金的概念，还能出租」、「屏东的大楼很多坪数不算小，只要找到相对抗跌的区域，几年后甚至有可能涨价」。
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