温州造立体城 未动工先抛售

新希望集团董事长刘永好。(中新社

万通公司董事长冯仑。(CFP)

万通集团冯仑与新希望集团刘永好联手在温州打造的立体城,还未动工就传出将降价出售消息,让大陆房市指标之一的温州房地产,出现崩盘警讯。另外,浙江福建等地的小建商也是叫苦连天,最近就算打折出售,还是乏人问津。

冯仑和刘永好在温州投资210亿元(人民币,下同)立体城,是当地最大的地产项目预计秋天上市,但是现在传出售价可能降低,以每平方公尺9000元的价格开盘。

《每日经济新闻》引述温州当地房地产人士谈话指出,和立体城隔江对望的鹿城广场,2011年时受价曾经高到每平方公尺8万元的水准,立体城的售价可能因近期地产不景气的影响,开始调降。

温州一向是大陆房地产市场的重要风向球,大陆国家统计局4月分70个大中城市住宅价格调查中显示,除了温州以外的69个城市,房价都较去年高,仅有温州房价下跌,而且这是温州连跌32个月。

福建地产商林伟指出,过去拿到地后3个月就可以卖预售屋了,但去年开始明显感觉到房地产生意不再那么好做,有时候连降价都卖不出去。而且在信贷压力下,林伟把三明晋江两地建案停工,降低资金负担。

山东青岛失踪的女地产商被披露,她手中140栋取得建照的别墅群,只卖出4间,现已停工,预计这名女地产商可能负债超过12亿元。