先探／这家公司资产令人垂涎
川普关税大刀扩大范围后，加速台商转移生产基地，回台后必须加购土地、商办增产，国内家电业者手握雄厚资产，其中以三洋电的土地资产位列家电业之冠。
文／刘琼雯
过去台商以中国为生产基地，美国为市场，但随着五月贸易战火再度增温，已让企业界开始思考全球供应链的布局。
在川普关税大刀扩大之后，先前在中国设厂的台商，为避免受到关税波及，纷纷加速转移生产基地的动作，回流台湾设厂成为现在企业积极发展的方向，因此，台湾很多工业区土地成为炙手可热的抢手货，商办需求也跟着提升，缺地带动工业用地需求大增，市场上具土地资产题材的个股成为市场避风港，而台湾家电业，一向被视为传统产业中低迷的族群，但这些业者在全台都拥有可观的土地资产，开发市值不容小觑。
根据信义全球资产统计显示，截至今年五月，已有七笔纯办大型交易，总金额一三五．六亿元，和一八年同期三七亿元相比，大幅增加逾三倍，金额创五年来新高；另根据经济部统计数据，截至目前为止，累计回台投资七三家，金额达三七五○亿元，为了鼓励台商积极回台投资，行政院院会日前通过「境外资金汇回管理运用及课税条例」草案，台商汇回资金第一年税率八％、第二年十％，若于规定期限内完成实质投资，得申请退还五○％税款，也就是税率将再降至四％及五％，但汇回资金除经济部核准用于兴建或购置供自行生产或营业用建筑物外，不得购置房地产，且必须存入金融机构专户控管。
国内法人表示，台商为了要拿回四％的退税，必须想办法投入实质生产，若投入实质生产，则必须找厂房、土地。而近几年土地资产的发展受到关注，可以观察到，国内「家电五雄」大同、声宝、三洋电、东元及禾联硕，手上均握有可观资产，五家业者对于土地的规划，开发市值均超过百亿元，再加上政府在农历年前推出的节能补助，带动业绩成长，成为市场上热议的话题。（全文未完）
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