亚太22城市不动产投资前景排名　台北惨居倒数第一

▲台北受到高房价、房地合一税制实施影响，2017年亚太区房地产市场投资前景排名从第17名跌至最后一名。（图／记者李毓康摄）记者叶佳华／台北报导

城市土地学会与资诚联合会计师事务所1日发布，2017年亚太区房地产市场新兴趋势报告，其中，受到高房价、房地合一税制上路等影响，多数不动产专业经理人对于台北的不动产市场投资前景更持「保守看待」，使前景排名从2016年的17名跌至第22名（最后一名）。

根据调查，不动产投资人认为22个主要城市当中，具有投资前景的5大城市，依序分别为印度的班加罗尔、印度孟买、菲律宾马尼拉、越南胡志明市以及深圳；反观，投资人看法偏「保守」的城市，以台北排名倒数第一，其次为新加坡。

台北不动产投资前景从2016年的17名跌至第22名，对此，负责台湾区调查的资诚联合会计师事务所金融产业服务合伙会计师陈丽媛表示，主要是因为具投资价值之标的价格偏高，优质标地数量减少与房地合一税实施等因素影响，投资前景更为保守看待。

整体而言，资诚指出，虽然亚太地区各主要城市近几年的不动产价值皆各自表现，不过投资人对于亚太地区不动产投资市场前景仍抱持正向看法，展望前景，专业投资人将转为投入新兴市场国家，以获得更高报酬。▼亚太房地产主要城市历年「投资」前景排名表。（图／资诚提供）