央行打房 Q4理事会扮关键
央行在2016年3月的第二波松绑房市管制措施，但留下豪宅贷款成数上限六成限制，至今已持续四年半仍未全面解禁，这次大动作找银行到行座谈，似有意无意释出，「第四季理事会，选择性信用管制可能出柙」的讯号。
央行统计的第三季五大银行（合计房贷市占约四成）新增房贷金额，合计新增房贷达1,675.89亿元，创下历史单季新高纪录，反应出过热风险的担忧。央行公布第三季理事会议事录摘要中，包括副总裁陈南光在内多位理事，均警示不动产市场泡沫风险。
银行房贷统计包括土建融和购置住宅贷款，前者排名前位有为土银及台银，而民营银行在后者也相当有成，对于央行近日的「关心」房市，土银回应表示，以投资为目的、第三户以上房屋贷款，采行降低核贷成数方式管控不动产风险。
民营银行主管则表示，房贷风控一向把握二大原则：一、依据客户风险高低，以及担保品坐落地给予差异化之贷放成数。二、对于高风险资产部位制定限额，严控资产品质。
根据央行理事的建议，央行应针对房市泡沫风险超前部署，在房价上涨预期形成前，采取妥适的行动，必要时提出选择性信用管制措施，暗示随时可出手「打房」。银行房贷主管表示，从全体银行的房贷余额来看，9月已连续44个月创新高，房市928档期推案量也创新高，时序进入第四季购屋旺季，房市只会更热络，不排除「打房」议题会续烧至年底。
央行总裁杨金龙在9月理事会后记者会中表示，现在还不到实施房市管制的时候，但将密切关注房市变化。银行主管认为，从他的说法中，对出手「打房」的时机，并没有一次说死，可能是今年，也可能到明年，但13日又找来大型房贷银行座谈，这个动作却透露不排除年底的第四季理事会，若有更多理事提出警示，将有可能直接出手「打房」。