央行打房双满月将至　资深房仲：小毛头开始撤了

▲资深房仲表示，央行打房后，虽然交易量缩，但并非全是坏事。（示意图／记者陈筱惠摄）

记者项瀚／综合报导

央行打房至今近2个月，资深房仲表示，虽然交易量缩，但并非全是坏事。他说：「过去几年，大家觉得房仲好赚，一窝蜂跑来做，新手业务乱签委托，把市场搞得乱七八糟的，而在2个月前政府打房后，市场量缩，也开始慢慢剔除很多从业人员了。」

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先前媒体报导，据内政部资料，截至今年8月国内房仲店数达9072家、仲介人数高达7万2865人，双创新高。对此，就有网友好奇，「房仲那么好赚钱喔？那么多人抢着去做！」引发热议。

资深房仲、东森房屋台南成功海安加盟店东黄家珅表示：「过去几年，房市价量齐扬，市场大好，大家觉得房仲好赚，一窝蜂跑来做，新手业务乱签委托，把市场搞得乱七八糟的。」

黄家珅接着表示：「9月19日央行打房之后，市场确实量缩，但也变得更健康健全，这2个观察下来，剔除了很多房仲从业人员，政府调控房市也并非全然是坏事。」

▲9月央行打房后，市场确实量缩，但也变得更健康健全。（示意图／记者陈筱惠摄）

资深房仲、联胜房屋专任委托部经理陈泰源表示，所谓「乱签委托」，其中一种模式较常发生在直营店，「因为他们有保障底薪，但也有一定的KPI，像是不成交没关系，但一定有开发量，这时可能会有仲介跑去找根本没要卖房的屋主，说服屋主们开天价出来，试试水温，而若一个不小心卖掉了，就赚到了。」

陈泰源说，房仲素质参差不齐、乱象不少，而这波打房之后，房市反转，确实可能开始淘汰掉一些不适任的同行，但相对地还是会有人抱持「赌赌看」的心态继续撑。

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