以幸福之名 余英另类解读保利“幸福5次方”战略
本站房产讯 4月15日，保利地产在琶洲举行了一场走心的战略发布会，2016，保利地产在意的不是500亿的业绩，而是广州1192.68万人的幸福生活方式，卖的不是房子，而是幸福！
你向往怎样的生活方式（来源：本站）
那么，幸福是什么？一千个人有一千个答案。余英表示，对于一个房企来说，追问幸福的定义其实是保利思考人居的幸福方向。
发布会上，余英提出“幸福五次方”战略思想，从“共生、定制、精彩、乐活、发展”五大方向出发，从小孩到老人，从生活到健康，从社区物业到商业服务，从百姓住宅到企业办公各个方位，涵盖发展战略、产品提升、细节打造、配套服务、价值引导五个层面，进行层层诠释。值得注意的是，保利在广钢新城的全新项目海德公馆正式亮相，还有保利书屋的一系列新产品。
余总还提到，地产企业依靠单一产品竞争的时代已经过去，只有前瞻性的将单一居住升级为“五次方”的幸福生活方式，为客户营造好未来10年的生活方式需求，才能真正掌握人居的潮流，人居的未来。因此，从今天起，保利将“天天说幸福”。
幸福到底要怎么说出口？保利又将如何兑现？小编早已为各位整理如下。
居住不是一套房子而是陪伴我们成长的空间，保利思考的是，如何解决人与空间功能的关系，让空间与人“共生”。
这是一种跨越性的居住产品，它脱离物质层面的钢筋水泥，让空间有了温度。绿色建筑、适老化、适幼化、可变户型、收纳系统以及智能家居等匠心设计，让房子足以陪伴孩子的成长，体贴父母的年迈，在你人生不同阶段呈现不同的变化。
比如，保利广钢新城的明星项目保利海德公馆与葛洲坝保利曼城（资料、团购、论坛），便是“共生”模式的创新落地。
曼城82㎡精品小三房，为实用品质生活而至。可以根据不同年龄段的居住需求进行改造，实现从一居室，到二居室，再到三居室的户型变化，并引进全屋收纳系统，科学巧妙地利用每一个角落。
保利海德公馆傲立广钢腹地，是广钢新城屈指可数的双园林低密社区，为了让地块更完美演绎，打造出超一流的格调与品质，保利特地去到新加坡等地取经，与新加坡Leedon Residence及The Marq等顶尖豪宅交流学习，将极具新亚洲风情的设计带入到海德公馆项目，以期引领广州住宅的全新风潮。
在产品的打造上，海德公馆设计兼具别墅和洋房功能，可谓是“曼城”的升级版，“共生”居住功能体验更佳，从智能控制、人性化配置以及健康维护三大维度进行精细化的研发，独创英式三大管家的户内服务，为生活品质的极致提升丰富新的内涵。其160㎡两梯三户，三面单边惊艳产品，把空间使用运用到了极致。
幸福五次方之“定制”：让使用者需求与建筑严丝合缝
居住不是屈服于标准化而是让你成为“唯一”。
任何人都需要读懂自己，定制好自己的生活。但现在很多购房群体的需求被开发商标准化产品覆盖了，不得不压抑自己的需求去迁就标准化的产品。而保利认真看待每一块土地，为每一个项目的客群精心定制最合适的产品。
保利定制土地，因地制宜做建筑，比如保利桃花源（资料、团购、论坛）项目，则是根据山地地形设计“爬山墅”，按照容积率设计极致户型和创新联排，让建筑如同从土地里“长”出来。
保利桃源“爬山墅”
保利定制户型，依据城市土地稀缺倡导性价比，同样的面积段，普通开发商只能做2房，而保利做3房，比如“i立方”，88㎡可以做到4房2卫，极大效益的利用了空间，让空间得以最极致的利用。
保利i立方（资料、团购、论坛）
保利更定制空间，根据不同项目的客群特征，定制专属交际空间，最典型的莫过于备受年轻新锐群体青睐的保利红馆（资料、团购、论坛），保利瘦身设计60-80㎡极小户型，对内满足年轻客群极简、新锐的需求，对外却设置了大量开放式空间，比如年轻人喜爱的社交大堂，和有趣的主题园林，让需求得以最完整的释放。
幸福五次方之“精彩”：实现家楼下的无限可能
精彩不是朋友狂欢后回家路上的拥堵，而是家楼下可以享受的生活。保利地产整合多方资源、拓宽服务边界进行商业运营，在传统社交社交公共空间瓦解的当代，给业主一种精彩的生活方式。保利不止是造房子，而是给你一种生活方式。
在社区商业运营方面，不仅要满足业主的基本生活需求，且要打造新型社区社交平台。2015年，保利集团打造社区商业品牌——若比邻，选配十数项社区商业的基本功能业态，组成若比邻社区中心；
线上打造熊猫APP平台，鼓励社区居民进行邻里交流。保利学府里（资料、团购、论坛）、越秀保利爱特城等住宅项目都已将若比邻配套落实到项目。
而在新型社区社交平台，保利将打造社区文化品牌——保利书屋。保利书屋依托传统书店购书和阅读的功能，设置咖啡区、互动分享社交等区域，这将是一个堪比方所、西西弗的文艺交流分享空间，并且还将携手放学回家打造亲子业态，提升家庭体验感。
在中心区商业运营方面，保利2016年要为有小资生活追求，有精神享受需求，不落入商业都市圈套的人们打造一个朝圣地—“左文右艺商业街区”，不追随大而全的一站式购物惯有模式，定位为广州最难得的文创类精品业态商业地产旗舰项目。
保利第一个“左文右艺”开放式街区设在番禺保利大都汇，汇聚跨界文创类精品街区、东南亚中式主题餐饮+休闲配套类街区、东欧风情美食主题集群、高端电影院等等。不久的将来，去北京，你要逛自由多元的“三里屯Village”，去上海，你要看古今融合的“新天地”，来广州，你一定要来“左文右艺”心街区。
保利大都汇
幸福五次方之“乐活”：快时代更需要慢生活
“忙”为“心亡”，一线城市的亚健康，需求被忙碌压抑，这不是我们想要的幸福生活。
保利提倡“乐活人生”。打造5+2生活方式，倡导都市人群慢生活。
保利精细选址，为广州城市打造了从化的保利桃花源，车程50分钟即达，成为心灵的第二居所，周末从城市切换到旅游模式；此外，精选区域与资源，打造独享广东最优秀的温泉资源，融合城市、生态于一体的旅游度假圣地保利锦里。
保利锦里
2015年，保利打造了自己的首个主题式温泉精品酒店品牌——雅途，其五星级酒店精英团队运营的栖泉度假别墅已试运营，已是好评不断，宾客如云。2016年保利还将扩大旅游地产的布局，联通保利全国旅游地产资源，打造业主慢生活旅游大平台。
幸福五次方之“发展”：这座城市的发展有你，你的背后有我
发展不是500亿数字的增长，而是一次次前瞻城市布局。作为城市配套服务商，保利总是先知先觉，快人一步，从珠江新城，到琶洲、金融城，再到黄埔临港经济区，保利布局城市发展前沿、引领城市发展。
2016年，保利的重磅项目保利金融大都汇及保利鱼珠港，与城市共同发展，进入更辉煌的下一个十年。其中，保利金融大都汇布局广州金融领域的最佳门户，位于黄金双中轴核心位置。国际顶端团队出品，超甲级写字楼、3.5米创新公寓、LOFT公寓、体验式商城多种业态，满足金融新贵的一切需求。
保利金融大都汇
而保利鱼珠港项目作为广州城市旧改重点工程，更是城市发展的重中之重。这个180万平方米的巨无霸，将助力老黄埔港华丽转身，并在广州东进历程中写下浓墨重彩的一笔，如此大手笔。
保利选择与城市一起发展，获得更长足的价值。保利更选择与客户、企业共同成长，获得更真心的认同。保利的每一步发展，都通过产品多样化和企业进阶升级产品带动着客户及企业共同成长，引领人居生活方式，与客户一起分享增值红利。
从天河北中汇1.0公寓，到珠江新城中达2.0公寓，到万博商圈大都汇3.0公寓，再到如今金融城4.0公寓，保利运用产品升级引导着客户超前的生活理念。而保利的商业项目，更是从单纯的“写字楼时代”，转化为更具发展能力的“综合体运营”，比如番禺大都汇、金融大都汇、鱼珠港项目，均是规划有写字楼、商业区、街区、公寓等多种业态的综合体，多功能业态有机组合、相互依存、协同促进，本身就是一个可循环可再生的商业生态系统。其不仅让进驻企业随着自身的进阶成长，方便切换合适的办公场所，更推动了与城市的融合发展，对加快城市商业产业升级换代，对区域经济的良性再造起到不可估量的作用，而升值能力也更强。
保利三宗“最”打造适合广东人的产品
保利深耕广州24年，余英有力地指出，保利最懂广州，最懂家庭，最重体验，保利海德公馆正是为广东人量身订造的产品，项目位于广州市的老城区广钢新城。
最懂广州是城市污染越来越严重，以及回南天的问题，专门打造了除湿系统，打造了会呼吸的房子，解决天气问题。其中具备高效除尘，持续换气，除潮，除霉等问题，除尘等功能。北方人常常嘲笑南方人过冬靠一身正气，我们现在有浴霸，还有电热毛巾架，毛巾是最潮湿的地方，容易滋生细菌，保利为广东人打造了电热的毛巾架。第三是酒店式的循环热水，我们进了冲凉房可以马上有热水。
最懂家庭，最懂家庭的细节设计，保利从造型、亮度、辐射角度，射温和安装位置对光环境设计进行了全方位的研究。六大灯光模式，让家庭生活更人性化，其实是最懂家庭使用的升级设计，我们比别人考虑得更多，我们提供了LOW—E玻璃，百叶中空玻璃等。
最重体验，设计除了功能性，更重要是便捷性，保利打造了蓝牙、二维码进门系统，电子猫眼呼叫转移等设计。
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