永久栋距「价格只涨不跌」？ 内行曝1原因：面公园屌打河岸第一排
▲大坪数又面向公园，物件很稀有，也贵桑桑！（示意图／取自免费图库Pexels）
不少人买房，相当注重远久栋距与无敌景观，但口袋可要够深！一名网友透露，内心渴望入手「公园第一排顶楼」、「面河第一排顶楼」的建案，无奈房价很硬，因此想问「稀缺物件的售价，是否亦随房市景气涨跌呢？」文章贴出后，内行认为，确实这种物价释出很难，但面向公园比面河岸好！
一名网友在PTT「home-sale板」表示，时常看双北地区大坪数、户数单纯、一层二至四户的电梯大楼，符合「公园第一排顶楼」、「面河第一排顶楼」等远久栋距的条件，无敌优势也反映在房价上。
对此，原PO好奇想问，「这些稀缺物件的售价，是否亦随房市景气涨跌呢？或永远都是铁板一块无法降价？」
文章曝光后，网友纷纷回应「屋主缺钱就会降啊，不缺钱就不降，看个案啦」、「条件越好越稀缺的，越倾向卖方市场」、「这种物件释出少，需求又大，正常的屋主都会惜售很正常」、「我还看过同一间建案，面河和面马路，一坪差7万多的」、「无限栋距，光是景观至少就值百万啊」。
▲网友热议！（图／翻摄PTT）
另有内行分析，「只觉得面公园第一排次顶楼或中高楼最好（不要顶楼）；面河住过三个月就不看景了，还是生活机能要好的，面公园好一些，要等这些物件释出很难，还有高楼层露台户降价更难，会降的永远是地点较差的，地点好的惜售」。