南港豪宅两样情 有人惨赔千万出场、有人大赚千万
基金投资有赚有赔，买房房子也是。根据实价登录显示，南港豪宅「名丰时艺」今年3月顶楼户交易，屋主赔了近1200万出场；反观另一头，同样也是位于南港的豪宅「大同玺苑」，今年1月5楼户交易小赚654万，去年11月7楼户甚至赚了1437万出场，堪称南港豪宅幸运儿。
实价揭露今年3月南港豪宅「名丰时艺」顶楼户交易，178.9坪，总价1亿3348万，单价77.1万，和去年同为顶楼户的交易单价85万相较，等于打了九折，新邻居逢低进场意味浓厚。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，「名丰时艺」是南港经贸二路上的豪宅2015年4月完工至今两年多，实价共揭露19笔交易，最高单价为11楼的90万，而顶楼户是楼中楼房型，去年7月顶楼户交易总价1.45亿，单价85万，和新交易相差一成。
张旭岚说，不少投资客当初看好南港经贸园区发展，积极抢入指标性豪宅，而2013~2014年正是房市高点，预售价格普遍都不低，行情「坐八望九」，如今交屋后遇上房市转向，部分投资客可能面临庞大贷款压力急于出售，偏偏南港经贸特区豪宅坪数偏大，有能力接手的买家少，才会选择降价卖。
反观另一头，同样也是位于南港的豪宅「大同玺苑」，在去年四月一笔赔售1234万之后，今年房价似乎已趋稳，有别其他两豪宅降价命运，今年一月「大同玺苑」5楼户小赚654万，去年11月7楼户甚至赚了1437万出场，堪称南港豪宅幸运儿。
张旭岚分析，「大同玺苑」去年至今10笔交易，除了三、四月份的两笔交易赔售，其余六笔转手交易五笔皆有赚，主要因为他比「名丰时艺」的预售时间更早，部分取得价格基期低，约在58～65万左右，依照目前市况，今年已站稳七字头行情，仍比当年的单价略高，因此幸免于难。