张纲维「搞飞机」失利 名下21户联开宅遭殃抵债2.7亿元
▲实价登录揭露，捷运大坪林站联开宅「桦福大坪林」21户以2.7亿余元交易。（图／记者黄靖惠摄）
远航董事长张纲维「搞飞机」失利，旗下地产事业出现危机，随着他名下资产遭冻结，建物也被抵债，近期名下桦福建设兴建的新店联开宅「桦福大坪林」21户、逾2.7亿一口气同时移转抵债，拆算车位单价约59.7万元。房仲业者分析，此笔交易拆算车位后单价约59.7万元，可见得知，入手2房或套房总价相对便宜，不过若以购置多户的总金额来推算，总额仅低于3000万元左右，并未特别优惠。
实价揭露，北新路三段「桦福大坪林」联开宅今年5月，一次性21户同时移转，分别4楼5户10坪多套房、7楼2户2～3房、8楼4户2房、9楼4户套房及2房、10楼4户套房、13楼3房、3楼套房，总面积468坪、总价2.7亿余元，拆算车位单价59.7万元，此笔交易特别注记「受债权债务影响或债务抵偿之交易」。
「桦福大坪林」楼高13层，屋龄4年，当初桦福建设参与联开案，之后捷运局分回11户，总户数57户，但规划房型从10多坪套房，至两或三房型皆有，下楼不用5分钟即可到达捷运大坪林站，一旁有邮局、麦当劳、补行班、银行，以及大丰路小吃餐饮林立。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，此次「桦福大坪林」移转21户中以套房、2房占大多数，依目前市场行情，套房、2房成交单价66～69万元；3房成交单价60～64万元，此笔交易拆算车位后单价约59.7万元，可见得知，此次入手2房或套房相对占便宜，不过若以购置多户的总金额来推算，总额仅低于3000万元左右，并未特别优惠，不过预期该案之后仍有1成以上增值空间。
▼捷运大坪林站联开宅「桦福大坪林」。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋大坪林店店长林家靖说明，捷运大坪林站是双捷运交会站，紧邻台北市中心，一旁又是新店知名商办大楼「台北矽谷」，围绕附近商圈成熟，除了有可供日常采买全联、顶好超市外，不乏有王品系列或争鲜、星巴克等连锁餐饮品牌进驻，附近住宅需求量大，其中又以套房产品最受欢迎。
▼捷运大坪林站。（图／记者黄靖惠摄）