亿元交保债难清 张纲维持有北投旅馆一拍流标
▲张刚维位在北投的「轻行旅」旅馆，整栋遭到法拍。（图／记者张菱育摄）
本月17日以1亿元交保的远航前董座张纲维，同时也是桦福建设的负责人，除远航旗下不动产陆续遭到法拍，由桦福建设、张纲维及母亲名下的北投整栋旅馆，今执行一拍，底价约5.7亿元，但以流标收场。
根据士林地方法院公告，桦福建设、许慧娟、张纲维位于北投区中央北路三段的「轻行旅」遭到拍卖，一拍底价约5.7亿元，建坪879.94坪、地坪208.42坪，换算每坪土地单价约274万元，该旅店共7层楼高，拍卖原因为清偿借款，于今（24）日执行第一拍，但是惨遭流标。
而因为目前旅店由第三人锦达工程租赁中，租期从2018年10月1日起至2026年9月30日止，出租人为瀚峰资产管理公司，经由债务人同意出租及转租不动产，目前建物为「轻行旅」商务旅馆使用，建物旁有空地，规划为停车位，地下室有3个平面车位、17个机械车位，有部分面向复兴岗站的房间，窗边有渗水情形，7楼房间有壁纸脱落情形，建物目前有56间客房，房间内墙部分漏水，机械车位多不堪使用，拍定后不点交。
宽频房讯发言人徐华辰表示，虽然该旅馆位于捷运复兴岗站正对面，交通算是方便，不过该地点不是旅游景点，附近也没有适合商务考察的商圈，建物的第1拍单价约65万元，相较附近10年左右的建物成交价约每坪50初头万元，1、2拍底价仍高，估计难有投资人愿意进场。
▲北投「轻行旅」旅馆，就位在捷运复兴岗站正对面。（图／记者张菱育摄）
台湾不动产拍卖协会秘书长杨敬熙指出，原本这栋旅馆是当初张纲维为推小坪顶「环游郡」案，希望卖给大陆人，所以在小坪顶附近这里买一栋旅馆，方便让来台看屋的大陆人暂时居住，不料「环游郡」销售状况不理想，如今这些资产纷纷遭到法拍。
▲「轻行旅」法拍一拍遭到流标。（图／记者张菱育摄）