非自然死亡＋屋主欠债 买家不信邪！每坪16万拍下新北投凶宅
台北市北投区一处公寓，4年前曾发生非自然死亡事件，导致该屋成为凶宅，而屋主又因欠债，让房子被法拍，今日进行第二轮的第3次拍卖，底价降至约423万元，单价仅1字头，最后由自然人以约470万元得标，单价16.2万元入手。
▲北投区泉源路一处公寓，4年前曾发生非自然死亡事件。（图／记者张菱育摄）
根据士林地方法院公告，北投泉源路的一处公寓4楼，总坪数29.05坪，一拍底价522万元、每坪18万元，但一、二拍都流标收场，今日进行第三拍，底价降到422.82万元、每坪14.6万元，最后收到1笔标单，由自然人透过代标公司，加价47万元，总价469.9999万元得标，每坪得标单价16.2万元。
原本该屋有出租给第三人，租期从2020年3月1日至2023年3月1日止，租金每月1.1万元，不过对于租赁关系，经法院撤销或废弃确定，则拍定后点交。该屋曾于2017年10月发生非自然死亡事件，现在实际情形如何，由应买人自行查明注意。
台湾不动产拍卖协会秘书长杨敬熙表示，通常买家愿意标下凶宅，就是希望要买「便宜」，而这笔凶宅法拍屋应不是投资客买下，推估应是买家标下自住使用，毕竟如果要再转手赚价差，有一定的难度。
宽频房讯发言人徐华辰分析，其实凶宅还是会有特定族群的人会购买， 比如说特殊宗教族群或者是投资客买来后出租。另外，资金不足且有住房需求的民众也有可能会选择此类物件，而且至少还拥有自己的房子，毕竟「穷比鬼更可怕」。
▲北投凶宅公寓三拍拍定，拍定价约470万元。（图／记者张菱育摄）