中捷藍線核定！沙鹿雙鐵站區買氣湧現

▲捷运别墅日后只会愈来愈罕见。

文．理财周刊

捷运蓝线终获行政院核定，预期10年完工通车，捷运墅「太聚曜美」乘势推出，相比大楼竞争力更胜。

总统大选落幕后，台中市立马迎来一份大礼，等待数十年的捷运蓝线，终获行政院核定，市府更指出蓝线「不必久等」，全线预计10年完工通车，消息一出，台湾大道沿线各站即成为热门标的，其中拥双站交汇的沙鹿站区格外受关注，有业者乘势推出罕有的「捷运墅」，抢攻首购、首换族群。

台中市民最企盼的蓝线捷运，等了33年，终于在今年1月底综合规划获得行政院核定，接下来只差招标、施工，最快10年时间，台中的交通大动脉台湾大道将不再只服务车流，更会带来人流，预告台中轨道时代即将来临，也意味不动产愈接近捷运站点，愈能在日后立于不败之地。

在蓝线各站点中，目前具备低基期、高潜力条件的，非「沙鹿站」莫属，它位于沙鹿、梧栖区交界，是海线目前唯一有结合火车站，并纳入转运站、捷运规划的站点，加上本身邻近既有的家乐福商圈、沙鹿市场，在兼具捷运、台铁、商圈、医疗院区等多重机能下，前景不可限量。

在生活机能之外，「腹地」对区域发展更扮演至关重要的角色，「沙鹿站」以东发展时间早，机能成熟但已饱和，西侧则有宽广的待开发住宅区，可说是当地的未来所在，深耕海线多年的太聚建设，就选在距离未来沙鹿站约700米、短短2分钟车程处，推出少见的捷运别墅「太聚曜美」。

「太聚曜美」共35户，分两期推出，规划主力社区型别墅，尽管主力总价落在1500~1600万元，却同时兼顾居住的舒适性，全案主力面宽5.2米，可停放双车，标准户卫浴也全部开窗，采用的台湾水泥、樱花整体厨具、TOTO卫浴、国际牌暖风机等优质配备，也是太聚一贯的坚持。

业者指出，当地已有部分预售4房大楼，含1车位总价超过1500万元，但实际可使用的面积仅约莫30坪，邻近的「太聚曜美」，却多在49坪以上，使用面积足足多了6成，加上节节高涨的营建成本，未来在「沙鹿站」附近，透天新案不只会愈趋稀少，价格也会更高昂，现在就是逢低进场买透天的时机。

※上述资料来源于太聚建设，仅供参考。

※以上行径距离与时间皆参考自Google Map，实际情形仍需以消费者自行前往时间为准。

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