住家附近甚么不能少？生活机能抢第一 捷运站输给它
▲根据民调显示，便利商店成为民众选择居住的最重要生活机能之一。（图／记者蔡佩旻摄）
民众在找房子之前，会以周边生活机能状况为居住考量，不仅可以满足生活所需，对住宅的价值也更为加分，根据房仲网路调查发现，民众认为最不可或缺的生活机能以「便利商店」拔得第一，显示便利商店的多元服务已与民众的日常形成紧密的连结。
中信房屋进行网路调查，888份有效问券中统计网友最爱的生活机能，结果由民众方便的好邻居「便利商店」，获得民众认同是最重要且是住家附近必备的生活机能，而「捷运站」与「量贩店、大卖场、超市」则分别是位居第2与第3名。
目前国内4大便利超商总店数逾上万间，超商多元化的便利服务深受民众依赖。中信房屋研展室副理张汉超指出，超商展店前都会进行商圈调查，评估来客数和营运成本是否合乎效益，换言之，如果居家周边超商密集度较高，也间接反映人流与环境发展相对较成熟，所以有不少民众在看屋前，会先了解附近有无超商，并以此作为购屋考量。
民众喜好第2名的设施是「捷运站」，对已有捷运的都会区来说，捷运提供便利而且快速的交通方式。张汉超指出，一般民众愿意至捷运站搭车的步行时间，大约10分钟内，换算距离约是500至700公尺，如果住家与捷运站的距离时间满足以上条件，利用捷运通勤时才是真正的方便。
▲民众喜好第2名的设施是「捷运站」。（图／记者张一中摄）
张汉超指出，友邻及嫌恶设施通常是民众在置产前会先观察的指标，因为外在环境容易察觉，只要周边的街道巷弄走一回，就可大致了解基本的环境状况。事实上，民众考量友邻生活机能，比起嫌恶设施还更重要，因为如果住家周边机能不符合需求，那么即使附近没有嫌恶设施，民众多半也不见得买单。