10年前后有落差！不到35岁买房数少近1成 过半数40岁以上才有壳
▲35岁以下的购屋者年龄，2019年只不到3成。（示意图／记者张菱育摄）
因为目前全台房价居高不下，过去低房价的中南部近年也开始飙涨，导致购屋者的年龄不断延后。据统计，35岁以下的购屋者年龄，在10年前有38%，但是到了2019年只剩不到3成，至于40岁以上的购屋者，则在2016年之后突破5成以上。显示全台买房者的年龄有转趋增长迹象，低薪、高房价的问题，让年轻人要买房变得困难。
根据屋比房屋统计金融联合征信中心资料，近10年全台的购屋者年龄，20岁至35岁占购屋者比重，在2009年仍有37%，到2019年只剩下29%，跌至3成以下；至于40岁以上的购屋者，则从2009年的46%，10年后攀升至51%。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，40岁以上的购屋民众，在2016年之后超过5成以上，显示买房者的年龄有越来越高迹象，主要是因为目前低薪资、高房价等的问题，让年轻人想要买房，确实变得相当困难，近一步导致年轻人不仅难以买房，甚至不敢生或生得少的少子化现象。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，近年房贷族以35~40岁的族群最多，影响原因可能与国人晚婚有关，一方面购屋需求来的晚，一方面也等工作稳定，手头上可以多存一些自备款，导致首购族的购屋时间向后推延，反应国人和多年前相比有「晚买」的迹象。