25人丧命！北市最阴「锦新大楼」改名也压不住凶气　投资客转手照样赚

记者黄可昀／综合报导

台北市锦新大楼5日早上发生坠楼案件，女子被发现时已明显死亡，倒卧在大楼防火巷内，坠楼原因目前警方仍在厘清，案发的这栋「最猛凶宅」也再度引发讨论。据了解，锦新大楼过去40年都十分不平静，先是曾逢火灾，后来又发生烧肉粽事件、情侣殉情，加上此次坠楼案已有25人命丧于此。

▲台北市第一凶宅锦新大楼 。（图／记者林裕丰摄）

锦新大楼位于台北市中山区锦州街与新生北路口，36年前的5月28日发生电线走火，2楼餐厅瞬间被猛火吞噬，浓烟随着空调蔓延至各个房间，导致房客逃生不及纷纷被葬身火海，最后造成19死、49轻重伤，后来这栋大楼就从「时代大饭店」改名为「锦新大楼」，但改名后仍事故连连，网路上也流传着许多灵异传闻，只要提到锦新大楼就会自动与「最阴大楼」画上等号。

▲锦新大楼在租屋市场还是很夯 。（图／记者林裕丰摄）

改名后的2年，锦新大楼又发生坠楼者压死路人事件，被称为「烧肉粽事件」，当时21岁的胡姓女子因为感情问题想不开，留下一张遗书后，从13楼住家坠楼轻生，当时一名黄姓小贩正好出来叫卖，骑着脚踏车路过锦新大楼，车上还载有许多热腾腾肉粽，怎料正好被跳下来的胡女压个正着，重力加速度当场被重击身亡，胡女则是受到轻伤。

由于此事件过于离奇，事发地点又是位在诸多传言的锦新大楼，当时攻占各大媒体版面，至今只要发生坠楼者压伤路人，不少人第一个就会联想到此事件。不过，现今也有另一项说法是，其实案发地点是旁边新生北路二段的林森观光大厦，并非锦新大楼，即便如此，锦新大楼仍因此又增添一点灵异氛围。

虽然锦新大楼风波不断，但它位在良好地段，交通与生活机能都很方便，加上「凶宅」称号使它房价始终低于行情，仍有很多投资或自住客会选择购买，2014年有人以总价249万购入，隔年以340万卖出，赚进91万元，但接手的第2个屋主却没这么幸运，今年只以总价308万卖出，赔了32万元。也有很多投资客看准锦新大楼的低总价，买来出租的投报率都可到3%以上，似乎没有受到凶宅争议影响。