2万变4万 明伦社宅上月才涨

台北市明伦社会住宅高租金引发议论，议员踢爆市府上月才调整租金，市长柯文哲3日表示，社宅数量还很少，不希望社宅变成抽乐透。图为柯参加绿屋顶主题示范区推广活动。（张立勋摄）

北市明伦社会住宅招租，3房型每月租金高达4万，市长柯文哲语出惊人称「不希望全是穷人住」，引发批评。议员游淑慧更爆料，市府是想回本才调租金，痛批「市府若不想让弱势民众『占便宜』，那就不要盖啊！」。柯文哲3日表示，现在社宅数量还很少，「我是不希望社宅变成抽乐透！」

加入成本税金 租户承担

柯文哲日前面对外界质疑明伦公宅房型，原本说要检讨，但他2日态度转变，强调当初设计就是按北市户口人数去登记，况且公宅要达到混居目的，否则未来可能成贫民窟。

游淑慧表示，原本明伦社宅这间房型月租是2万2440元，结果10月上签到府级单位时，在市长室会议竟决议，必需要100％自偿（回本），甚至特别刮号要把房屋税和地价税等全部成本都计算在内。

游淑慧表示，社宅的精神明明是协助平抑房价，但「柯市府的公式」却要租户来承担兴建成本、房屋修缮、所有税率。

游淑慧说，柯扯什么不希望社宅变抽乐透，心态就是「别人贵，我也贵，要回本！」

未能减轻负担 背离初衷

议员林亮君表示，柯的说法是模糊焦点，问题不在混居，而是明伦公宅在租金计算公式的调整出了错，像万隆站社宅42坪月租是2万8000元、景文社宅44坪2万7000元、洲美社宅40坪2万4600元、大龙峒社宅41坪2万3100元、木栅社宅41坪3万2300元，明伦这间已背离帮助市民减轻经济负担的初衷。

议员王鸿薇则建议，都发局应将明伦社宅44坪房定位为三代同堂宅，三代同堂申请租金可再给8折优惠，既可降低租金，也提高坪效。