3000万买台北蛋黄区两房太挤 他曝关键「保值V.S.舒适」
▲台北房价高，多数买蛋黄区自住因素只占部分。（示意图／取自免费图库Pexels）
一名网友好奇台北市两房似乎很抢手，而两房若是年轻夫妻加小孩，坪数又嫌太小，所以好奇这样的家庭结构坚持买蛋黄两房，原因是什么。另一名网友则以朋友经验回复，蛋黄、蛋白区隔有优缺点，但买台北市是「资产」，其他县市就是单纯房子，若投资保值就选台北市，真要舒服的话，新北桃园才是选择。
原PO表示，从台北市两房推出就快速售完的状况来看，「代表真的还是满多人买的」，不过近年的两房室内空间通常不足20坪，如果有小孩就会变得拥挤。他说，年轻夫妻加小孩想买房，让父母助一臂之力，在大安、中正、信义等蛋黄区购入10到19坪的两房，是不是已经成为常态了。
「满想知道买台北市两房建案人们的内心想法」，原PO表示，同样2000多万，去蛋白区可以买到更大的，但有家庭空间需求，还要坚持买蛋黄老房，最注重的原因是什么。
回复原PO的网友表示，台北受薪阶级外加父母帮忙，一般而言3000万就是极限，而较大的两房室内坪数大概在21坪到22坪，权状约30坪，较小的两房坪数不过18坪，权状25坪。他指出以此来看，大安、信义的精华区新房，1坪至少120万，3000万就是买小两房，如果是边缘地段，1坪90万的价格能够买到大两房，「我自己看过房子啦，室内低于18还要做成两房真的太挤了。」
网友说，小于18坪的两房通常不在正常人考虑范围，多数是拿来投资或设籍，而他朋友近期花了2700万在中山区买30年中古电梯华厦，是根据「台北市买房是买资产，其他地方则就是买房子」的想法出手的。因此，同样掏存款买房，想保值首选台北市，想自住舒适就选新北或桃园，「没有对错，个人选择而已。」