北市4大商圈陷低迷!唯独它空置率下降...原因曝「年轻人很爱」

西门町徒步区因新冠肺炎影响,晚间7点人潮比以往少了近一半。(图/记者吕佳贤摄)

记者蔡仪洁综合报导

北市商圈近年相继没落,加上新冠肺炎疫情升温,4大商圈中西门町商圈、站前商圈、东区商圈空置率皆上升,然而值得注意的是,南西商圈空置率竟出现下降!房仲业者认为,主要原因包括该地租金水准较低,且主打文青特色,加上线型公园户外空间开放后,吸引了稳定的消费人群造访。

▲南西商圈。(图/记者蔡惠如摄)

戴德梁行统计显示,今年首季商圈店面空置率以站前商圈及忠孝商圈上升幅度较高,均超过3个百分点,其中忠孝商圈更是来到11.4%、站前也有6.2%。观光客众多的西门町商圈,本季受疫情影响,近日频传连锁店面减少据点,也有特色店家直接关门歇业,空置率上升1.2%到3.8%。

▲南西商圈空置率出现下降。(图/记者蔡惠如摄)

不过值得注意的是,南西商圈空置率却出现下降,幅度来到3%,本季仅剩2.7%。据《经济日报》报导,商仲业者分析,是因为中山南京商圈租金水准较其余商圈低,且主打文青特色为主的文创店咖啡店,吸引年轻人假日经常走访的据点,加上去年底线型公园户外空间开放后,吸引稳定的消费人群造访,成为该商圈对抗疫情的一大助力