北台湾新建案供给少 专家：有助房市打底复苏
▲北台湾新屋供给量若持续维持低档，有助房市打底复苏。（示意图／记者季相儒摄）
住展杂志统计2016年北台湾新成屋、预售屋案供给量，总可售户数为42,076户，较2015年减少3,672户，年减幅约8％。专家指出，北台湾新屋供给量若持续维持在低档，未尝不是好事，业者积极消化余屋、减少新推案，可降低市场竞争压力，有助于房市打底复苏。
根据住展杂志统计，北台湾各县市中，可售户数增加最多的是新北市，达15,490户，其次是桃园市的12,500户，新竹县以3,839户居第三；若以行政区作排行，2016年可售户数最多的行政区分别是中坜区、桃园区、竹北市、新店区与板桥区。
至于台北市，新增供给量依然很少，甚至有多达十几个行政区去年新增户数不到百户，如松山、大同、南港等区，松山区更是仅有16户，去年全年仅释出3,589户，已连续二年新增户数都仅有3千多户。
住展杂志企研室经理何世昌表示，若是房价修正格局维持不变、且买气未能大幅度上扬，将会抑制建商推案信心，北台湾新屋供给量应会维持在低档，可能出现连续三年新增供给少于五万户的状况。虽然供给量不会放大，但在业者积极消化余屋、减少新推案，以降低市场竞争压力的情况下，料会有助于房市打底复苏，未尝不是好事。