《传产》薪水追不上房价 南部这县市最让人想躺平

全台所得最无力追上房价的县市就是台南市，台南5年间房价大涨逾66.9%，不过所得却仅微幅成长4.3%，相差15.6倍。台南近年重大建设蓬勃发展，包括台积电加码于南科扩厂、三井OUTLET进驻、大台南会展中心、沙仑绿能科学城以及串联南科与市区的北外环道路等，在建设利多下，房价率先反应，只能眼看房价海放所得，夺下全台最让人想躺平的县市。

接着则是房价与所得涨幅相差10倍以上的桃园市，桃园房价上涨43.4%，不过所得涨幅敬陪末座仅4%。房价与所得成长相差超过全台平均的还有高雄市，相差8.7倍，高雄市近年因台积电宣布将于楠梓设厂，带动高雄房市沸沸扬扬，房价涨幅从2018年到2022年间成长52.2%。台中市房价由2018年的1字头，飞跃至2022年的3字头，涨势惊人，所得方面则成长7%，相差7.4倍。

所得与房价成长差距小于全台平均的则有新竹县市，两县市近5年所得涨幅非常可观，成长超过2成，大幅领先全台平均。新竹科学园区近年受惠科技业景气畅旺，荷包满满的竹科新贵纷纷将资金挹注房市，造成以竹科买盘为主的新竹，房价飙涨，又以竹北市为房价领头羊，带领新竹县5年间房价涨幅近8成，不过在所得与房价双双成长下，买房对于新竹人来说，仍较全台其他县市轻松。

最后则是双北，房价与所得涨幅差距约2倍，双北因房价基期较高，5年间房价成长18.6%、23.2%，而所得年增直逼10%，高于全台平均，不过仅能表示双北房价与所得成长幅度相对有成长，高房价的双北对于多数购屋族来说仍是遥不可及的梦想，尤其以新北来说，2022年所得更少于桃园与新竹县市，但房价却高出不少，十足反映出台北居大不易。